售出价格: $1,015,000

2024年12月02日售出

1a Ahorangi Road, Silverdale, Auckland - Rodney

195m²

152m²

欢迎来到位于奥克兰热门的Silverdale地区的Ahorangi Road 1a号，这是一套令人惊叹的4卧室、2车位独立产权镇屋。外墙采用多种材料建造，屋顶为铁皮，室内面积为195平方米，占地152平方米，地势平坦。房产目前状况良好，根据最新的政府估价，其资本价值为$1,075,000，后花园估价为$1,062,500。现代的设计和便捷的布局使其成为家庭生活的理想选择。

值得注意的是，该物业的资本价值近年来显著增长，体现了其投资潜力。近期销售历史和快速的CV增长反映了该区域的受欢迎程度。再加上剩余的8年主要建筑保证，为新业主提供了极大的安心。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于Orewa College（评分9）和Silverdale School（评分10）的校区内，为孩子提供了一流的教育资源。这种时尚生活、便捷位置和质量教育的结合，使得Ahorangi Road 1a号成为居家生活的绝佳选择。

更新时间 2024年12月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年05月21日

建筑价值$665,000

土地价值$410,000

政府CV(2021年06月)$1,075,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积152m²

建筑面积195m²

建造年代2022

地契编号1011697

地契类型Freehold

法律描述LOT 4 DP 565902 2/15 SH LOT 93 DP 507209

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 565902,152m2

地税$2,759.68
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Silverdale School	2.40 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 385	10	详情
Orewa College	4.23 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:152m²

地契类型:Freehold

周边配套

Ahorangi Road街区及周边数据
Ahorangi Road街区是位于Silverdale城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Silverdale 的房价数据

销售数量(过去12个月)

44查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,100,000

最低: $500,000, 最高: $1,700,000

租金中位价(过去12个月)

$855

最低: $630, 最高: $995

Silverdale 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,082,750	-5.8%	42
2023	$1,150,000	-21%	55
2022	$1,455,000	18.8%	56
2021	$1,225,000	17.8%	120
2020	$1,040,000	1.2%	85
2019	$1,027,500	-6.6%	62
2018	$1,100,000	2.6%	98
2017	$1,072,500	5.1%	112
2016	$1,020,000	10.3%	97
2015	$925,000	147.8%	110
2014	$373,330	-	160

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
19 Ahorangi Road, Silverdale	0.14 km	5	3	225m²	2025年02月13日	$1,200,000	Council approved
4/9 Bronzewater Drive, Silverdale	0.44 km	3		107m²	2025年02月13日	$820,000	Council approved
4/9 Bronzewater Drive	0.44 km	3	2	107m²	2025年02月01日	-	Council approved
2 Breeze Lane	0.47 km	0	0	0m²	2025年01月01日	$750,000	Council approved
7/16 Clara Road, Silverdale	0.47 km	2	1	98m²	2024年11月26日	$760,000	Council approved