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76 Aroha Avenue, Sandringham, Auckland, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月15日售出

76 Aroha Avenue, Sandringham, Auckland

3
1
176m2
413m2

位于奥克兰市Sandringham区的76 Aroha Avenue,这栋全幅地拥有的精致别墅,设有3间卧室,1.5间浴室,176平方米的宽敞居住面积。建于1920年,木质外墙与良好状况的铁皮屋顶,坐拥413平方米的平坦土地。政府估价从2017年的$1,450,000迅速增长至2021年6月的$1,850,000,增长率为27.59%。最近的售出历史包括2014年的$1,061,000和2011年的$670,000。后花园估价为$1,720,000。这不仅仅是一所实用住宅,其铅制玻璃窗、高耸的天花板和精美的石膏装饰,营造出温馨诱人的氛围。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该房产位于多所知名学校的区域内。Mt Albert School的评分是6,而Mt Albert Grammar School、Kowhai Intermediate School和Balmoral School (Auckland) Zone B (yrs 7-8)的评分均为7或以上。Auckland Girls' Grammar School也近在咫尺,评分为3。这个城市绿洲享有西北朝向,拥有郁郁葱葱的花园和覆盖式露台,是娱乐的理想场所。

位于抢手的社区,距离充满活力的Morningside Precinct、Kingsland和Morningside车站仅几步之遥,方便前往Sandringham Village的设施和Gribblehirst Park的休闲场所。这不仅仅是一所房子,这是一段历史,也是在该蓬勃发展的社区中的一项明智的投资机会。

更新时间 2024年05月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$530,000较2017年上升17%
土地价值$1,320,000较2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$1,850,000较2017年上升27%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积413m²
建筑面积176m²
建造年代1920
地契编号103878
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 325728 413M2, LOT 4 DP 325728 80M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 325728,80m2
地税$4,404.35
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Mt Albert School
0.43 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 393
6
Balmoral School (Auckland)
1.03 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
1.10 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
1.39 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7
Auckland Girls' Grammar School
2.98 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:413m²
地契类型:Freehold

周边配套

Aroha Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Sandringham 的房价数据
Sandringham 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,475,000
-4.8%
42
2023
$1,550,000
-11.4%
37
2022
$1,750,000
-12.1%
21
2021
$1,990,000
29.6%
47
2020
$1,535,500
15%
42
2019
$1,335,000
-1%
47
2018
$1,349,000
-3.3%
46
2017
$1,395,000
0.5%
35
2016
$1,387,500
15.4%
50
2015
$1,202,500
22.2%
50
2014
$984,000
-
40

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
301/26 Morningside Drive, Morningside
0.17 km
1
1
-m2
2024年11月22日
-
Council approved
5/52 Sainsbury Road, Mount Albert
0.31 km
3
3
-m2
2024年10月02日
-
Council approved
33 Kenneth Avenue, Sandringham
0.06 km
4
2
170m2
2024年09月16日
-
Council approved
301/3 Morningside Drive, Morningside
0.28 km
2
2
70m2
2024年09月06日
-
Council approved
1/78 Aroha Avenue, Sandringham
0.24 km
2
1
62m2
2024年08月09日
$634,000
Council approved

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