售出价格: Sold price unknown

2024年05月15日售出

76 Aroha Avenue, Sandringham, Auckland

176m²

413m²

位于奥克兰市Sandringham区的76 Aroha Avenue，这栋全幅地拥有的精致别墅，设有3间卧室，1.5间浴室，176平方米的宽敞居住面积。建于1920年，木质外墙与良好状况的铁皮屋顶，坐拥413平方米的平坦土地。政府估价从2017年的$1,450,000迅速增长至2021年6月的$1,850,000，增长率为27.59%。最近的售出历史包括2014年的$1,061,000和2011年的$670,000。后花园估价为$1,720,000。这不仅仅是一所实用住宅，其铅制玻璃窗、高耸的天花板和精美的石膏装饰，营造出温馨诱人的氛围。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于多所知名学校的区域内。Mt Albert School的评分是6，而Mt Albert Grammar School、Kowhai Intermediate School和Balmoral School (Auckland) Zone B (yrs 7-8)的评分均为7或以上。Auckland Girls' Grammar School也近在咫尺，评分为3。这个城市绿洲享有西北朝向，拥有郁郁葱葱的花园和覆盖式露台，是娱乐的理想场所。

位于抢手的社区，距离充满活力的Morningside Precinct、Kingsland和Morningside车站仅几步之遥，方便前往Sandringham Village的设施和Gribblehirst Park的休闲场所。这不仅仅是一所房子，这是一段历史，也是在该蓬勃发展的社区中的一项明智的投资机会。

更新时间 2024年05月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$530,000较2017年上升17%

土地价值$1,320,000较2017年上升32%

政府CV(2021年06月)$1,850,000较2017年上升27%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积413m²

建筑面积176m²

建造年代1920

地契编号103878

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 325728 413M2, LOT 4 DP 325728 80M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 325728,413m2

地税$4,404.35
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Mt Albert School	0.43 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	6	详情
Balmoral School (Auckland)	1.03 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 371	9	详情
Mt Albert Grammar School	1.10 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Kowhai Intermediate	1.39 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	2.98 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:413m²

地契类型:Freehold

周边配套

Aroha Avenue街区及周边数据
Aroha Avenue街区是位于Sandringham城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Sandringham 的房价数据

销售数量(过去12个月)

43查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,540,000

最低: $855,000, 最高: $2,338,000

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $275, 最高: $1,050

Sandringham 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,515,000	-2.3%	45
2023	$1,550,000	-11.4%	37
2022	$1,750,000	-12.1%	21
2021	$1,990,000	29.6%	47
2020	$1,535,500	15%	42
2019	$1,335,000	-1%	47
2018	$1,349,000	-3.3%	46
2017	$1,395,000	0.5%	35
2016	$1,387,500	15.4%	50
2015	$1,202,500	22.2%	50
2014	$984,000	-	40

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
301/26 Morningside Drive, Morningside	0.12 km	1	1	-m²	2024年11月22日	-	Council approved
301/26 Morningside Drive, Morningside	0.12 km	1	1	62m²	2024年11月10日	$545,000	Council approved
5/52 Sainsbury Road, Mount Albert	0.20 km	3	3	-m²	2024年10月02日	-	Council approved
33 Kenneth Avenue, Sandringham	0.17 km	4	2	170m²	2024年09月16日	-	Council approved
1/78 Aroha Avenue, Sandringham	0.02 km	2	1	62m²	2024年08月09日	$634,000	Council approved