售出价格: Sold price unknown

2024年08月29日售出

72 King Edward Street, Sandringham, Auckland

110m²

109m²

位于奥克兰市Sandringham区的宁静无尾静街——国王爱德华街72号，这栋全新完工的住宅拥有独立产权，地理位置优越。占地109平方米，建筑面积110平方米，这栋3卧室、1车位的住宅采用优质木材外墙和铁皮屋顶，两者均保持良好状态。在这个充满特色的住宅区中，此物业是一颗现代宝石。截至2021年6月的政府估价（CV）为160万纽币，反映出其快速增值的潜力。

后花园估价达到1607500纽币，该物业是一项宝贵的投资。CV显著增长，显示出强劲的增长趋势。从历史角度来看，该物业一直备受追捧，最近的销售记录更是突显了其吸引力。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业属于Balmoral学校、Balmoral初中、Mt Albert文法学校和奥克兰女子文法学校的校区内。这些评分高的教育机构为该地区提供了高标准的教育资源，是吸引家庭的一大亮点。

更新时间 2024年09月03日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$500,000

土地价值$1,100,000

政府CV(2021年06月)$1,600,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积109m²

建筑面积110m²

建造年代2024

地契编号1065600

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 577465

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 577465,109m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Balmoral School (Auckland)	0.51 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 371	9	详情
Balmoral S D A School	0.85 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 443	4	详情
Edendale School (Auckland)	0.93 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 376	6	详情
Kowhai Intermediate	1.04 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Mt Albert School	1.08 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 393	6	详情
Good Shepherd School (Balmoral)	1.19 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 375	7	详情
Mt Eden Normal School	1.25 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 352	10	详情
St Joseph's School (Grey Lynn)	1.52 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 466	4	详情
Marist College	1.53 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	7	详情
Marist School (Mt Albert)	1.59 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 355	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:109m²

地契类型:Freehold

King Edward Street街区及周边数据
King Edward Street街区是位于Sandringham城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Sandringham 的房价数据

销售数量(过去12个月)

42查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,475,000

最低: $855,000, 最高: $2,338,000

租金中位价(过去12个月)

$750

最低: $275, 最高: $1,050

Sandringham 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,475,000	-4.8%	42
2023	$1,550,000	-11.4%	37
2022	$1,750,000	-12.1%	21
2021	$1,990,000	29.6%	47
2020	$1,535,500	15%	42
2019	$1,335,000	-1%	47
2018	$1,349,000	-3.3%	46
2017	$1,395,000	0.5%	35
2016	$1,387,500	15.4%	50
2015	$1,202,500	22.2%	50
2014	$984,000	-	40

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
1, Sandringham	0.22 km	2	1	-m²	2024年12月04日	-	Council approved
13 Ward Terrace, Sandringham	0.11 km	4	2	-m²	2024年11月26日	-	Council approved
51 Paice Avenue, Mount Eden	0.39 km	4	2	-m²	2024年11月20日	-	Council approved
42 King Edward Street, Mount Eden	0.31 km	4	2	-m²	2024年10月25日	-	Council approved
47 Elizabeth Street, Mount Eden	0.16 km	3	2	-m²	2024年07月10日	-	Council approved