位于奥克兰市桑德灵汉姆路310号的这栋住宅，拥有3间卧室，占地面积635平方米，建筑面积128平方米。该物业建于1940年代，拥有砖砌外墙和瓦片屋顶，均保持良好状态，地形平坦。拥有独立产权，确保了对这块土地的完全控制。它的外观虽然是典型的1950年代砖瓦结构，但内部却隐藏着现代化的装修和高端家电，最近翻新的厨房和舒适的生活空间将功能与风格完美结合。物业还提供两个停车位和一个周围环绕着郁郁葱葱的亚热带花园的精美木制露台，非常适合户外生活。
自1999年以$234,000的价格售出以来，该物业的政府估价已经显著增加，到2021年6月达到$2,025,000，增长了51.12%。尽管如此，奥克兰市政府的政府估价尚未更新以反映分割，而后花园估价将该物业的价值估计为$1,990,000。这一差异突显了该房产潜在的低估和对精明投资者或房主的吸引力。
该物业位于一个充满活力的社区，划分在多所知名学校的校网内，包括Mt Albert Grammar School（中学，评分7），Kowhai Intermediate School（中学，评分7），Edendale School (Auckland)（小学，评分6），Balmoral School (Auckland) Zone B (yrs 7-8)（全龄小学，评分9）和Auckland Girls' Grammar School（中学，评分3）。这使它成为寻求为孩子提供优质教育的家庭的理想选择。
更新时间 2024年03月21日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Edendale School (Auckland) | 0.42 km | 小学 | 1-6 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 376 | 6 | |
Balmoral School (Auckland) | 0.61 km | 小学 | 1-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 371 | 9 | |
Mt Albert Grammar School | 1.22 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 419 | 7 | |
Kowhai Intermediate | 1.55 km | 中学 | 7-8 | 公立学校 | 男女混校 | EQI: 406 | 7 | |
Auckland Girls' Grammar School | 3.27 km | 中学 | 9-15 | 公立学校 | 女子学校 | EQI: 488 | 3 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,626,000 | -7.1% | 32 |
2022 | $1,750,000 | -12.1% | 21 |
2021 | $1,990,000 | 29.6% | 47 |
2020 | $1,535,500 | 15% | 42 |
2019 | $1,335,000 | -1% | 47 |
2018 | $1,349,000 | -3.3% | 46 |
2017 | $1,395,000 | 0.5% | 35 |
2016 | $1,387,500 | 15.4% | 50 |
2015 | $1,202,500 | 22.2% | 50 |
2014 | $984,000 | - | 40 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.29 km | 1 | 1 | 45m2 | 2024年04月26日 | $440,000 | Council approved | |
 | 0.17 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年04月15日 | $1,765,000 | Council approved | |
 | 0.05 km | 2 | 1 | 77m2 | 2024年04月10日 | $1,575,000 | Council approved | |
 | 0.23 km | 5 | 3 | 250m2 | 2024年03月06日 | $2,800,000 | Council approved | |
 | 0.35 km | 1 | 1 | 46m2 | 2024年01月15日 | $630,000 | Council approved |