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8 Ngapawa Street, Sandringham, Auckland City, Auckland, 4房, 2浴, House
1月30日 星期四 17:00-17:30

拍賣02月05日 星期三 17:00

8 Ngapawa Street, Sandringham, Auckland City, Auckland

4
2
1
250m2
612m2
House上市時間 1月13日
最熱人气

Sandringham 4房 在桑德林漢姆重新想像

當您踏入這座經過精心改造的平房時,您將會感受到其驚人的轉變所帶來的一切。位於安靜的Sandringham死胡同,這座時尚的住宅在Jones Architects和Suzanne Allen Design的精心翻新下,成功地將經典風格與現代功能完美結合。

整個住宅的照明設計和溫和的色彩搭配營造出一種溫馨而又邀請的氛圍。住宅的核心是設計師廚房,配備了Laminam瓷質檯面、Dezignatek櫥櫃、Artisan白色光澤防濺板、雙Fisher & Paykel烤箱、一體化Fisher & Paykel家電,以及帶外部通道的管家儲藏室/洗衣房。

寬敞且自然光充足的開放式生活空間,透過位於住宅西側的落地雙層滑動門,毫不費力地延伸到戶外。在這裡,您可以在寬敞的後甲板上的私密露天空間中享受樓蓋天花板的樂趣,甲板還通向平坦的草坪和花園。

樓上是豪華且私密的主臥套房,包括一間寬敞的臥室,擁有廣闊的視野,巨大的步入式衣櫃,以及全瓷磚的套間浴室。在住宅的主層有三間雙人臥室,每間都鋪設了地毯,擁有充足的衣櫃空間,並由全瓷磚的家庭浴室服務。此層還設有一間供客人使用的化妝間以及私人書房/辦公室。

由於這次令人印象深刻的改造,每一種現代便利設施都已到位,原有住宅經過全面重新配線、重新調平、重新管道,並在整個住宅中升級了高級裝置、配件和技術。位於熱門的Sandringham地區,這是擁有該地區少數新近重建住宅的難得機會——現在就來詢問,以免錯過!

將於2025年2月5日星期三下午5點進行拍賣(除非提前售出)。

歡迎私人看房和代理合作。

8 Ngapawa Street, Sandringham, Auckland City, Auckland Reimagined in Sandringham

Upon entering this revitalised Bungalow you'll appreciate everything its stunning transformation delivers. Positioned in a quiet Sandringham cul-de-sac, this chic home beautifully combines enduring style with modern functionality thanks to its recent renovation, courtesy of Jones Architects and Suzanne Allen Design.

The thoughtful lighting design and a gentle colour palate throughout create an inviting and warm atmosphere. At the heart of the home is the designer kitchen, complete with Laminam porcelain benchtops, Dezignatek cabinetry, Artisan white gloss splashback, dual Fisher & Paykel ovens, integrated Fisher & Paykel appliances and butler's pantry/laundry with external access.

Expansive and filled with natural light, open-plan living effortlessly extends outdoors through double-glazed sliding doors on the home's western aspect. Here you'll enjoy the private, alfresco space with louvre ceiling on the sizable rear deck, which also steps down to the level lawn and garden.

Upstairs is the luxurious and private master suite which includes a spacious bedroom with expansive views, huge walk-in wardrobe, and a fully tiled ensuite. On the home's main level are three double bedrooms, each carpeted with ample wardrobe space and serviced by the fully tiled family bathroom. There's also a powder room for guests plus private study/office on this level.

Every modern convenience is in place thanks to this impressive makeover with the original home fully rewired, re-leveled, re-plumbed, and upgraded with premium fixtures, fittings and technology throughout. Situated in popular Sandringham, this is a rare opportunity to own one of the few newly rebuilt homes in the area - enquire now to avoid disappointment!

For sale by AUCTION at 5 pm, Wednesday 5 February 2025 (unless sold prior).

Private viewings and agent conjunctionals are welcomed.

位置

拍賣

Feb05
Wednesday17:00

開放日

Jan30
Thursday17:00 - 17:30
Feb02
Sunday12:00 - 12:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月22日
建築價值$375,000較2017年上升5%
土地價值$2,075,000較2017年上升70%
政府CV(2021年06月)$2,450,000較2017年上升55%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積612m²
建築面積110m²
建造年代1915
地契編號NA1553/44
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 45753 612M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 45753,612m2
地稅$5,533.82
2023/2024
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Balmoral School (Auckland)
0.41 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 371
9
Edendale School (Auckland)
0.53 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 376
6
Mt Albert Grammar School
1.42 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.21 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 488
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:612m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Ngapawa Street街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Sandringham 的房價數據
Sandringham 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,887,000
10.5%
31
2023
$1,708,000
-17.7%
20
2022
$2,075,000
-18.9%
22
2021
$2,560,000
48.1%
30
2020
$1,728,000
8.7%
21
2019
$1,590,000
-1.2%
25
2018
$1,610,000
11.6%
34
2017
$1,443,000
0.6%
24
2016
$1,433,750
-0.4%
22
2015
$1,440,000
34.3%
25
2014
$1,072,500
-
28

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
312 Sandringham Road, Sandringham
0.21 km
3
1
110m2
2024年11月13日
$1,700,000
Council approved
14 Lancing Road, Sandringham
0.10 km
4
1
113m2
2024年11月01日
-
Council approved
219 Balmoral Road, Mount Eden
0.36 km
3
117m2
2024年10月17日
$1,810,000
Council approved
33 Brixton Road, Mount Eden
0.30 km
2
1
0m2
2024年09月01日
$1,752,000
Council approved
30 Eldon Road, Mount Eden
0.25 km
3
1
79m2
2024年08月26日
-
Council approved

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29
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房源編號:EDN33075最後更新:2025-01-27 14:15:48