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7 Tisdall Crescent, Saint Johns, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月28日售出

7 Tisdall Crescent, Saint Johns, Auckland

3
115m2
607m2

位于奥克兰市圣约翰区的7 Tisdall Crescent,是一块拥有3卧室的独立产权房产,占地607平方米。该房产建于1973年,采用木墙和瓷砖屋顶,室内面积为115平方米,设有2个车位,处于平均状态。位于无尾静街,地势起伏适中,环境宁静,靠近公园、咖啡馆和各类设施。政府估价从2017年的$1,120,000激增至2021年6月的$1,650,000,增长率为47.32%。后花园估价为$1,607,500,最近一次售出记录在1984年,价格为$23,500。这是以土地价值购入并进行翻新或开发的绝佳机会,且位于备受追捧的校网内,包括Baradene College(评分9)和Stonefields School(评分9),以及Selwyn College(评分4)。

该房产50年来首次上市,将以'现状出售'的形式进行交易。业主接受低于政府估价的报价,并将于周三上午10点进行拍卖,除非在此之前已售出。这不仅是一处房产,更是位于黄金地段的一次宝贵机遇。

教育是社区发展的基石,该房产位于奥克兰一些最优秀学校的招生范围内。Baradene College是一所中学(7至15年级),评级为9;Selwyn College同样是中学(9至15年级),评级为4;Stonefields School是一所小学,评级为9,这些学校共同构成了重视教育和成长的社区风貌。

更新时间 2024年08月28日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$150,000较2017年下降-16%
土地价值$1,500,000较2017年上升59%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升47%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积607m²
建筑面积115m²
建造年代1973
地契编号NA23D/652
地契类型Freehold
法律描述LOT 52 DP 68518 607M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 52 DEPOSITED PLAN 68518,607m2
地税$4,034.30
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stonefields School
1.16 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
9
Selwyn College
1.81 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
4.07 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:607m²
地契类型:Freehold

周边配套

Tisdall Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Saint Johns 的房价数据
Saint Johns 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,340,000
-5%
19
2023
$1,410,000
0.7%
19
2022
$1,400,000
3.7%
15
2021
$1,350,000
10.2%
28
2020
$1,225,000
29.3%
15
2019
$947,500
-16.5%
10
2018
$1,135,000
-1%
23
2017
$1,146,000
10.1%
28
2016
$1,040,750
4.1%
20
2015
$1,000,000
28.2%
21
2014
$780,000
-
25

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Tisdall Crescent, Saint Johns
0.05 km
3
1
147m2
2024年11月29日
-
Council approved
65A College Road, Saint Johns
0.17 km
3
3
-m2
2024年10月16日
-
Council approved
21 Thorp Street, Saint Johns
0.20 km
4
2
134m2
2024年10月09日
$1,745,000
Council approved
4A Ronald Algie Place, Saint Johns
0.19 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$1,120,000
Council approved
1/23 Swainston Road, Saint Johns
0.12 km
2
1
66m2
2024年08月27日
-
Council approved

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