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65a College Road, Saint Johns, Auckland, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年10月16日售出

65a College Road, Saint Johns, Auckland

3
135m2
153m2

位于奥克兰市中心圣约翰区的这座3卧室独立产权镇屋,以其2020年建造的木结构外墙和铁皮屋顶,展现出简约现代的生活风格。在占地153平方米的全幅地上,这座拥有135平方米宽敞面积的住宅,最新政府估价为138万纽币,自2017年以来,其政府估价增长了41%。后花园估价为132.25万纽币,与市场趋势相符。位于无尾静街,这处私密的住宅配备了内部车库和开放式生活空间。尤为值得一提的是,它隶属于多所知名学校校区,包括评分高达10分的St Thomas School,以及评分分别为4分和9分的Selwyn College和Baradene College,还有评分9分的Stonefields School,是家庭居住的理想选择。

每个卧室均设有独立浴室,布局精心,确保了最大程度的舒适和隐私。开放式的厨房和餐饮区为家庭聚会和款待客人提供了完美的氛围。走出后露台,享受四周的宁静。从历史投资角度看,这处物业价值不断攀升,最近的销售历史证明了其资本价值的增长。这不仅仅是一处住宅,更是一种结合了便利性、优质教育和现代生活的理想生活方式。

位于优秀的学校区域内,对于寻求为孩子提供平衡生活的家庭来说,这个物业位置绝佳。附近的高评分学校保证了孩子们能够接受优质教育。无论您是在寻找一个抚养家庭的好地方,还是希望投资具有巨大增长潜力的物业,这座镇屋都是不容错过的良机。

更新时间 2024年10月25日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$530,000较2017年上升10%
土地价值$850,000较2017年上升70%
政府CV(2021年06月)$1,380,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积153m²
建筑面积135m²
建造年代2020
地契编号893049
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 537126, LOT 5 DP 537126
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 537126,149m2
地税$3,526.03
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Stonefields School
1.16 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 361
9
St Thomas School (Auckland)
1.65 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 370
10
Selwyn College
1.74 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
3.84 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:153m²
地契类型:Freehold

周边配套

College Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Saint Johns 的房价数据
Saint Johns 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,340,000
-5%
19
2023
$1,410,000
0.7%
19
2022
$1,400,000
3.7%
15
2021
$1,350,000
10.2%
28
2020
$1,225,000
29.3%
15
2019
$947,500
-16.5%
10
2018
$1,135,000
-1%
23
2017
$1,146,000
10.1%
28
2016
$1,040,750
4.1%
20
2015
$1,000,000
28.2%
21
2014
$780,000
-
25

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Tisdall Crescent, Saint Johns
0.24 km
3
1
147m2
2024年11月29日
-
Council approved
2 Ruka Lane, Saint Johns
0.36 km
4
219m2
2024年11月06日
$1,850,000
Council approved
21 Thorp Street, Saint Johns
0.22 km
4
2
134m2
2024年10月09日
$1,745,000
Council approved
7 Tisdall Crescent, Saint Johns
0.35 km
3
1
115m2
2024年08月28日
-
Council approved
1/23 Swainston Road, Saint Johns
0.18 km
2
1
66m2
2024年08月27日
-
Council approved

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