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25 Pyatt Crescent, Saint Johns, Auckland

售出价格: Sold price unknown

2024年08月15日售出

25 Pyatt Crescent, Saint Johns, Auckland

4

283m²

1000m²

位于 Meadowbank 的黄金地段，25 Pyatt Crescent 是一个宁静的家庭避风港。这块独立产权物业拥有4间卧室、4间浴室和2个车位，建筑面积为283平方米。建于1978年的房屋，砖墙和瓷砖屋顶状况良好。政府估价（CV）从2017年的250万纽币增长到2021年6月的350万纽币，增长率为40%。最近的售出记录为2015年的221.2万纽币和2004年的59万纽币，而后花园估价为341.5万纽币。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于 Baradene College（评分9）、Selwyn College（评分4）、St Thomas School（评分10）和 Glendowie College（评分10）的学区，确保了孩子们能接受优质教育。这个阳光充足的物业，带有一个加热泳池和娱乐凉亭，对于那些在宁静环境中寻求空间和舒适的人来说，是完美的选择。

拥有宽敞的土地面积和精心维护的现代化内部装修，这个物业在炙手可热的地区是一个难得的机会。精心修剪的街道和电动门增添了些许优雅，使这个物业成为一个真正令人印象深刻的庄园式住宅。

更新时间 2024年08月15日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$750,000较2017年上升42%

土地价值$2,750,000较2017年上升39%

政府CV(2021年06月)$3,500,000较2017年上升40%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积1000m²

建筑面积283m²

建造年代1978

地契编号NA44A/1158

地契类型Freehold

法律描述LOT 103 DP 86499 1000M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 103 DEPOSITED PLAN 86499,1000m2

地税$7,580.16
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Selwyn College	1.49 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	4	详情
St Thomas School (Auckland)	1.53 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 370	10	详情
Baradene College	3.02 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情
Glendowie College	3.47 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 391	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:1000m²

地契类型:Freehold

周边配套

Pyatt Crescent街区及周边数据
Pyatt Crescent街区是位于Saint Johns城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Saint Johns 的房价数据

销售数量(过去12个月)

18查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,677,500

最低: $155,000, 最高: $2,950,000

租金中位价(过去12个月)

$950

最低: $600, 最高: $1,200

Saint Johns 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,677,500	-4.7%	18
2023	$1,760,000	-13.7%	19
2022	$2,039,400	-3.3%	14
2021	$2,110,000	26%	21
2020	$1,675,000	10.9%	11
2019	$1,510,000	-2%	13
2018	$1,541,000	12.9%	20
2017	$1,365,000	7.3%	18
2016	$1,272,000	-3.6%	16
2015	$1,320,000	26.9%	23
2014	$1,040,000	-	22

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
7A Peart View, Saint Johns	0.16 km	3	2	131m²	2024年11月27日	$1,350,000	Council approved
50 Norman Lesser Drive, Saint Johns	0.15 km	4	2	307m²	2024年11月23日	-	Council approved
115C Saint Johns Road, Meadowbank	0.22 km	3	2	139m²	2024年11月18日	-	Council approved
11D Greenbank Drive, Saint Johns	0.21 km	3	2	-m²	2024年10月01日	$1,800,000	Council approved
44 Norman Lesser Drive, Saint Johns	0.08 km	3	2	229m²	2024年09月11日	-	Council approved

售出价格: Sold price unknown

25 Pyatt Crescent, Saint Johns, Auckland

政府数据

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