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44 Norman Lesser Drive, Saint Johns, Auckland

售出价格: Sold price unknown

2024年09月11日售出

44 Norman Lesser Drive, Saint Johns, Auckland

3

229m²

633m²

位于奥克兰圣约翰区的44 Norman Lesser Drive，拥有一座建于1980年代的独立产权砖房。这座宽敞的3卧室、229平方米住宅，占地面积633平方米，配备了坚固的瓦片屋顶和保养良好的砖墙，营造出温馨的居住环境。房产墙壁和屋顶状况良好，地势平缓，包括翻新的厨房、更新的浴室以及管道供暖/制冷系统。住宅配有阳光花园、环绕式阳台和大型独立车库/工作室，毗邻Norman Lesser保护区，既方便又私密。

截至2021年6月的政府估值为$2,125,000，自2017年7月以来增长了34.92%，后花园估价为$2,135,000，显示了该房产的投资价值和区域吸引力。

在教育方面，房产位于St Thomas School（评分10）、Selwyn College（评分4）、Glendowie College（评分10）和Baradene College（评分9）的学区，为孩子提供了奥克兰最优质的教育资源。这座住宅不仅是建筑，更是家庭生活的坚实基础。

更新时间 2024年09月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$250,000较2017年下降-1%

土地价值$1,875,000较2017年上升42%

政府CV(2021年06月)$2,125,000较2017年上升34%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积633m²

建筑面积229m²

建造年代1980

地契编号NA44A/1071

地契类型Freehold

法律描述LOT 98 DP 86491 633M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 98 DEPOSITED PLAN 86491,633m2

地税$4,928.45
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Selwyn College	1.49 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 420	4	详情
St Thomas School (Auckland)	1.52 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 370	10	详情
Baradene College	3.10 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情
Glendowie College	3.40 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 391	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:633m²

地契类型:Freehold

周边配套

Norman Lesser Drive街区及周边数据
Norman Lesser Drive街区是位于Saint Johns城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Saint Johns 的房价数据

销售数量(过去12个月)

14查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,518,000

最低: $1,028,000, 最高: $2,000,000

租金中位价(过去12个月)

$780

最低: $585, 最高: $980

Saint Johns 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,340,000	-5%	21
2023	$1,410,000	0.7%	19
2022	$1,400,000	3.7%	15
2021	$1,350,000	10.2%	28
2020	$1,225,000	29.3%	15
2019	$947,500	-16.5%	10
2018	$1,135,000	-1%	23
2017	$1,146,000	10.1%	28
2016	$1,040,750	4.1%	20
2015	$1,000,000	28.2%	21
2014	$780,000	-	25

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
7A Peart View, Saint Johns	0.03 km	3	2	131m²	2024年11月27日	$1,350,000	Council approved
50 Norman Lesser Drive, Saint Johns	0.29 km	4	2	307m²	2024年11月23日	-	Council approved
115C Saint Johns Road, Meadowbank	0.09 km	3	2	139m²	2024年11月18日	-	Council approved
11D Greenbank Drive, Saint Johns	0.34 km	3	2	-m²	2024年10月01日	$1,800,000	Council approved
123 Saint Johns Road, Meadowbank	0.07 km	3	2	122m²	2024年09月25日	-	Council approved

售出价格: Sold price unknown

44 Norman Lesser Drive, Saint Johns, Auckland

政府数据

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