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837b Manukau Road, Royal Oak, Auckland, 4房, 0浴, House

837b Manukau Road, Royal Oak, Auckland

4
243m2
172m2

这座位于奥克兰市皇家橡树区Manukau Road 837b的全新独立家庭住宅是住宅类别中的真正宝石。拥有4间卧室、243平方米的宽敞建筑面积和172平方米的土地面积,这处房产以其现代设计和最少的维护需求而著称。房屋采用木材建造,瓦片屋顶,均处于良好状态,位于平坦地形上。建于2022年,提供独立产权,无需支付物业管理费。该物业不包括停车位,但以其宽敞的生活空间和高质量的装修设施作为补偿。

该物业的政府估价从2017年7月的$580,000增长到2021年6月的$1,800,000,增长了210.34%。2024年1月10日的最新售价为$1,758,000,紧随后花园估价的$1,725,000。这一迅速的增值突显了该物业的价值和未来增长潜力。

位于优质学区,该物业可进入高评分学校,如Baradene College(评分9)以及评分较低的学校,如Royal Oak Intermediate School(评分2)、Onehunga High School(评分3)和Onehunga Primary School(评分4)。这一组合为有不同年龄孩子的家庭提供了一系列教育机会。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$1,010,000
土地价值$790,000较2017年上升36%
政府CV(2021年06月)$1,800,000较2017年上升210%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积172m²
建筑面积243m²
建造年代2022
地契编号951135
地契类型Freehold
法律描述LOT 7 DP 551002
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 551002,172m2
地税$4,316.67
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Royal Oak Intermediate School
0.29 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 472
2
Onehunga High School
0.81 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 488
3
Onehunga Primary School
0.98 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 418
4
Baradene College
5.75 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:172m²
地契类型:Freehold

周边配套

Manukau Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Royal Oak 的房价数据
Royal Oak 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,360,000
-12.3%
9
2023
$1,550,000
-7.2%
7
2022
$1,670,000
-14%
13
2021
$1,941,000
25.2%
9
2020
$1,550,000
5.8%
13
2019
$1,465,000
11.8%
15
2018
$1,310,000
-12.7%
13
2017
$1,500,000
-7.2%
12
2016
$1,617,000
26.3%
18
2015
$1,280,000
-0.8%
15
2014
$1,290,000
-
15

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/8 Erson Avenue, Royal Oak
0.17 km
4
3
211m2
2025年01月29日
-
Council approved
24f Mount Smart Road, Royal Oak
0.16 km
4
172m2
2025年01月17日
$1,091,000
Council approved
7/861 Manukau Road, Royal Oak
0.20 km
2
1
0m2
2024年10月31日
-
Council approved
2/35 Inkerman Street, Onehunga
0.06 km
2
1
-m2
2024年10月01日
$795,000
Council approved
1/5 Erson Avenue, Royal Oak
0.32 km
2
1
88m2
2024年09月12日
$865,000
Council approved

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