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3/48 Turama Road, Royal Oak, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月01日售出

3/48 Turama Road, Royal Oak, Auckland

3
115m2

位于无尾静街的Turama Road上,这栋建于1988年的住宅物业拥有坚固的砖墙结构和瓷砖屋顶,两者均保持良好状态。它拥有115平方米的实用面积,并采用交叉租赁地契。截至2021年6月的政府估价(CV)为$1,675,000,相较于2017年7月的$1,210,000,增长了38.43%。

根据后花园估价(HouGarden AVM),物业估值达到$1,630,000,而最近的售出记录显示自2002年和1997年以来稳定的增长。当前卖家决心搬迁至退休村,这无疑是一个理想的投资机会。地理位置优越,靠近Royal Oak商店和Cornwall Park,提供无与伦比的生活方式。

对于重视教育的家庭来说,该物业位于优质学校的学区,如Baradene College(评分9)和Royal Oak School(评分8),确保了优质的教育选择。拥有三间卧室和一个浴室,这个住宅提供了舒适的生活空间,非常适合首次购房者、投资者或希望缩小居住规模的买家。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$125,000较2017年上升108%
土地价值$1,550,000较2017年上升34%
政府CV(2021年06月)$1,675,000较2017年上升38%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积115m²
建造年代1988
地契编号NA72D/291
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 3 DP 124704, LOT 40 DP 4949
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/4,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 124704
地税$4,081.36
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Royal Oak School
0.56 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 378
8
Royal Oak Intermediate School
1.04 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 472
2
Onehunga High School
1.55 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 488
3
Baradene College
5.01 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Turama Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Royal Oak 的房价数据
Royal Oak 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,193,500
4.7%
12
2023
$1,140,000
-14.5%
4
2022
$1,333,500
9.8%
18
2021
$1,215,000
-7.8%
21
2020
$1,318,250
17.7%
14
2019
$1,120,000
-7.8%
15
2018
$1,215,000
-1.2%
28
2017
$1,230,000
15.5%
12
2016
$1,065,000
6.4%
19
2015
$1,000,750
24.7%
20
2014
$802,500
-
20

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/52 Turama Road, Royal Oak
0.09 km
3
2
183m2
2024年12月01日
$1,750,000
Council approved
2/44 Turama Road, Royal Oak
0.13 km
1
1
43m2
2024年09月12日
$580,000
Council approved
2/44 Campbell Road, Onehunga
0.17 km
3
124m2
2024年08月02日
$780,000
Council approved
3/52A Campbell Road, Onehunga
0.14 km
2
1
-m2
2024年07月02日
-
Council approved
3/20 Turama Road, Royal Oak
0.11 km
2
1
92m2
2024年06月19日
$821,600
Council approved

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