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2/52 Turama Road, Royal Oak, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,750,000

2024年12月01日售出

2/52 Turama Road, Royal Oak, Auckland

3
183m2

位于Royal Oak无尾静街的Turama Road上,这栋建于1994年的经典砖瓦3卧室家庭住宅,将传统砖墙结构与现代化舒适设施完美结合。房产拥有良好的砖墙和瓷砖屋顶状况,占地面积183平方米,属于交叉租赁产权。政府估价显示,自2017年的$1,425,000以来,其资本价值已惊人增长38.60%,至2021年6月的$1,975,000。后花园估价也显示该物业价值为$1,960,000,与政府估价相吻合。最近的售出历史包括2016年的$1,450,000和1994年的$360,000。

该物业地理位置优越,处于多个知名学校的校区内。Baradene College(中学,评分9)近在咫尺,同时还有Royal Oak School(评分8)、Royal Oak Intermediate School(评分2)和Onehunga High School(评分3)。住宅内设有现代开放式厨房、餐厅及宽敞的起居区,室内外流畅的连接至阳光充足的庭院和美丽的围栏花园。此外,靠近公共交通、Royal Oak购物中心、Pak'n Save和当地商店,进一步提升了居住的便利性。

这是在优质校区内获得低维护家庭住宅的绝佳机会,尤其是对于寻求便利地段的购房者来说。当前业主已在此享受多年美好时光,现在是将这份温馨传递给新主人的时候了。

更新时间 2024年12月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$275,000较2017年上升57%
土地价值$1,700,000较2017年上升36%
政府CV(2021年06月)$1,975,000较2017年上升38%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积183m²
建造年代1994
地契编号NA96C/517
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 160713, LOT 42 DP 4949
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/3,LOT 42 DEPOSITED PLAN 4949,1396m2
地税$4,646.08
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Royal Oak School
0.60 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 378
8
Royal Oak Intermediate School
1.07 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 472
2
Onehunga High School
1.59 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 488
3
Baradene College
4.98 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Turama Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Royal Oak 的房价数据
Royal Oak 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,187,000
4.1%
13
2023
$1,140,000
-14.5%
4
2022
$1,333,500
9.8%
18
2021
$1,215,000
-7.8%
21
2020
$1,318,250
17.7%
14
2019
$1,120,000
-7.8%
15
2018
$1,215,000
-1.2%
28
2017
$1,230,000
15.5%
12
2016
$1,065,000
6.4%
19
2015
$1,000,750
24.7%
20
2014
$802,500
-
20

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/1 Haydn Avenue, Royal Oak
0.45 km
3
1
142m2
2024年12月19日
-
Council approved
2 Amaru Road, One Tree Hill
0.11 km
6
2
0m2
2024年12月01日
-
Council approved
9d Clarke Road, Onehunga
0.14 km
4
3
208m2
2024年10月01日
$1,675,000
Council approved
2/44 Turama Road, Royal Oak
0.24 km
1
1
43m2
2024年09月12日
$580,000
Council approved
41d Turama Road, Royal Oak
0.20 km
3
110m2
2024年08月22日
$895,000
Council approved

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