议价

80 Knights Road, Rothesay Bay, Auckland

901m²

独立别墅上市时间 2月9日

开放日

$10,367/每月还款

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Rothesay Bay 6房 Two Dwellings | Elevated Development Site

这处优质物业地势较高，占地面积901平方米，不仅拥有两个相邻产权，更能俯Hauraki Gulf和市中心美景。

该物业已被规划为混合住宅区（MHS），蕴藏巨大的开发潜力。现有两栋住宅，可带来稳定的租金回报。

隶属包括Rangitoto College在内的优秀校网，地理位置得天独厚，规模、地势和朝向俱佳。

EOI截止时间：2024年3月14日星期四 4:00pm（除非事前售出）

机会稍纵即逝，敬请把握！

80 Knights Road, Rothesay Bay, Auckland Two Dwellings | Elevated Development Site

Situated in this highly desirable location is an elevated 901sqm (approx) site encompassing two adjoining titles with stunning views of the Hauraki Gulf and City. Zoned mixed housing suburban the properties offer endless possibilities. With two buildings on the two titles at present, there is an option to secure rental income. Great school zones including Rangitoto College. Sections of this size, elevation and aspect in this location are hard to come by.

Combined total CV for 1/80 Knights Road & 2/80 Knights Road - $3,375,000

Combined total land CV for 1/80 & 2/80 Knights Road - $2,475,000

位置

估价信息: 2024年05月数据声明

最低$1,690,000

中间值$1,745,000

最高$1,800,000

估价准确率

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政府数据

数据更新时间 : 2024年05月15日

建筑价值$450,000较2017年上升4%

土地价值$1,425,000较2017年上升21%

政府CV(2021年06月)$1,875,000较2017年上升17%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

建筑面积320m²

建造年代1996

地契编号NA94D/42

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 1 DP 157772 ON LOT 1 DP 143059 - HAVING 1/2 INT IN 901 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 143059,901m2

建筑规格External Walls: Roughcast Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Murrays Bay Intermediate	0.80 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Murrays Bay School	0.80 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 362	10	详情
Browns Bay School	0.85 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	10	详情
Rangitoto College	1.01 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Northcross Intermediate	1.88 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:901m²

地契类型:Cross-Lease

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - Rothesay Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

2查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,868,750

最低: $1,466,000, 最高: $2,271,500

租金中位价(过去12个月)

$800

最低: $800, 最高: $800

Rothesay Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$2,271,500	30.9%	1
2022	$1,735,000	4.9%	3
2021	$1,653,400	32.3%	2
2020	$1,250,000	-6.4%	3
2018	$1,335,000	7.5%	3
2016	$1,241,888	11%	5
2015	$1,118,500	28.2%	3
2014	$872,500	-	2

推广

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
39 Helvetia Drive	0.33 km	7		314m²	2024年03月26日	$1,555,000	Council approved
161 Browns Bay Road	0.18 km	4		176m²	2024年02月19日	$1,165,000	Council approved
20 Penguin Drive	0.25 km	4		210m²	2024年01月24日	$1,605,000	Council approved
15 Ridge Valley Drive	0.39 km	4	2	188m²	2023年12月14日	-	Council approved
67 Bayside Drive	0.33 km	4		250m²	2023年12月03日	$1,902,800	Council approved

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