售出价格: $1,600,000

2024年09月23日售出

2/76 Knights Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

211m²

位于奥克兰北岸罗塞斯贝湾的2/76骑士路，这栋住宅物业以其令人惊叹的海景和休闲的海滩氛围而著称。建于1988年，外墙采用多种材料，屋顶为瓦片，这处交叉租赁物业设有4间卧室，2个车位，建筑面积为211平方米。物业内外状况良好，坐落在一个缓坡的地形上。室内装修完美结合了舒适与风格，设备齐全的厨房，与餐厅相结合，宽敞的客厅和家庭房流畅地连接，为娱乐提供了便利。

在投资价值方面，政府估价从2017年7月的151万纽币增长至2021年6月的177.5万纽币，增长了17.55%。后花园估价为178.5万纽币，而最近的售出记录分别是2013年5月的78万纽币和2006年6月的63.8万纽币。该物业不仅在货币价值上具有优势，而且所在的校区也是一流的，包括北cross中学、布朗斯贝学校、穆雷湾中学和小学，以及朗伊托托中学，这些学校的评分均为10分，且都在附近。

地理位置优越，这个家不仅是您家庭的避风港，也是教育和房地产投资的明智选择。这是一个在独一无二级别中，抓住天堂一角的机会！

更新时间 2024年09月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$500,000较2017年上升13%

土地价值$1,275,000较2017年上升19%

政府CV(2021年06月)$1,775,000较2017年上升17%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积211m²

建造年代1988

地契编号NA74A/381

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 126928 ON LOT 2 DP 46230 - HAVING 1/2 INT IN 850 SQ METRES-

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 46230,850m2

地税$4,103.12
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Murrays Bay School	0.78 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 362	10	详情
Murrays Bay Intermediate	0.79 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	10	详情
Browns Bay School	0.82 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	10	详情
Rangitoto College	1.04 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 400	10	详情
Northcross Intermediate	1.90 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 407	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Knights Road街区及周边数据
Knights Road街区是位于Rothesay Bay城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Rothesay Bay 的房价数据

销售数量(过去12个月)

10查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,600,000

最低: $850,000, 最高: $1,998,000

租金中位价(过去12个月)

$910

最低: $890, 最高: $1,250

Rothesay Bay 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,600,000	32%	12
2023	$1,212,500	-31.5%	5
2022	$1,770,000	6.2%	3
2021	$1,666,000	40.6%	3
2020	$1,185,000	8.4%	15
2019	$1,093,500	-12.5%	4
2018	$1,250,000	29.8%	9
2017	$963,000	-31.5%	3
2016	$1,405,000	22.2%	6
2015	$1,150,000	36.9%	11
2014	$840,000	-	7

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
71 Knights Road, Rothesay Bay	0.15 km			180m²	2024年11月30日	$1,850,000	Council approved
2/7 Calypso Place, Rothesay Bay	0.09 km	3		300m²	2024年11月23日	$1,060,000	Council approved
13a Calypso Place, Rothesay Bay	0.06 km	3	2	0m²	2024年11月01日	-	Council approved
1/82 Knights Road, Rothesay Bay	0.30 km	3	2	150m²	2024年10月31日	-	Council approved
2/13 Calypso Place, Rothesay Bay	0.06 km	4		230m²	2024年10月31日	$1,998,000	Council approved