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1/611 Beach Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore, 2房, 1浴

售出价格: $885,000

2024年06月13日售出

1/611 Beach Road, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

2
1
100m2

位于Rothesay Bay中心地带的这颗明珠,是一套2卧室、1浴室、1车位的无尾静街住宅,隶属于备受欢迎的Rangitoto学校网。该房产建于1972年,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,目前整体状况良好。室内面积达100平方米,地势从易于中等倾斜,政府估价自2017年的$830,000上涨至2021年6月的$940,000,增幅高达13.25%。后花园估价为$917,500,而最近的售出记录显示,房产价值从2014年的$548,000跃升至2024年6月的$885,000。

距离商店及公共设施仅30米,地理位置优越,集便捷与舒适于一体。住宅拥有宽敞的家庭客厅、侧边温室,并装有空调,四季宜居。精心照料的花园内,成熟的柠檬和斐济果树为绿色爱好者提供了额外福利。周边教育资源丰富,包括评分均为10的Northcross Intermediate、Browns Bay School、Murrays Bay Intermediate和Murrays Bay School,以及Rangitoto College这所十年级以上的中学。

别错过这个将房屋现代化的机会,它的一层流畅布局和混凝土坡道设计方便出入。优越的地理位置、学校资源和增值潜力使其成为任何购房者的理想选择。

更新时间 2024年07月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$160,000较2017年上升33%
土地价值$780,000较2017年上升9%
政府CV(2021年06月)$940,000较2017年上升13%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积100m²
建造年代1972
地契编号NA21D/1434
地契类型Cross-Lease
法律描述1/2SH LOT 63 DP 18032-FLAT 1 DP 66380
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,LOT 63 DEPOSITED PLAN 18032,1012m2
地税$2,531.27
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Browns Bay School
0.53 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 373
10
Murrays Bay School
0.74 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.91 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.49 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.20 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Beach Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Rothesay Bay 的房价数据
Rothesay Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,340,000
-6%
3
2023
$1,425,000
58.3%
1
2022
$900,000
-9.1%
3
2021
$990,000
27.7%
5
2020
$775,000
-31.4%
5
2019
$1,130,000
53.2%
3
2018
$737,500
0.3%
8
2017
$735,000
-4%
7
2016
$766,000
-11.2%
6
2015
$862,500
9.1%
8
2014
$790,500
-
8

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
18 Montgomery Avenue, Rothesay Bay
0.28 km
6
4
-m2
2024年12月12日
-
Council approved
30A Beulah Avenue, Rothesay Bay
0.29 km
5
4
210m2
2024年11月01日
$1,900,000
Council approved
1/28 Jellicoe Road, Murrays Bay
0.28 km
3
1
100m2
2024年10月24日
-
Council approved
2/68 Beulah Avenue, Rothesay Bay
0.27 km
3
1
103m2
2024年10月15日
-
Council approved
50C Lyons Avenue, Murrays Bay
0.30 km
5
3
-m2
2024年10月01日
$1,916,000
Council approved

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