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57 Rosehill Drive, Rosehill, Auckland - Papakura, 3房, 0浴, House

售出价格: $771,500

2024年10月15日售出

57 Rosehill Drive, Rosehill, Auckland - Papakura

3
103m2
840m2

位于罗斯山中心地带的这栋迷人的3卧室独立产权房产,以其1961年建造的砖体外墙和铁皮屋顶,散发着经典的新西兰风情。这栋维护良好的房屋坐落在一个平坦的840平方米土地上,阳光充足。值得注意的是,政府估价(CV)增长迅速,从2017年的$600,000增长至2021年6月的$990,000,增长了65%。后花园估价为$950,000,使其成为一项吸引人的投资。这处房产不仅是家,对于翻新者、首套房买家或租赁投资者来说,它是一座潜在的金矿。

房产的政府估价历史显示出持续增长,反映出该区域的吸引力。最近的销售记录增加了房产的魅力,尤其是它位于非洪水区,规划为混合住宅郊区。房产拥有铝制窗框、木地板、现代浴室和两个空调,提升了其吸引力。

在教育方面,房产位于帕帕库拉中央学校(评分4)、罗斯山中学(评分3)和著名的罗斯山学院(评分5)的校区内,使其成为理想的家庭住宅。这栋沐浴在阳光下的砖石之美不容错过,它提供了一个拥有新西兰房产遗产的黄金机会。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$50,000较2017年下降-70%
土地价值$940,000较2017年上升118%
政府CV(2021年06月)$990,000较2017年上升65%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积840m²
建筑面积103m²
建造年代1961
地契编号NA2029/33
地契类型Freehold
法律描述LOT 15 DP 49598
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 49598,840m2
地税$2,625.40
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Rosehill College
0.17 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
0.35 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3
Papakura Central School
0.79 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 445
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:840m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rosehill Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Rosehill 的房价数据
Rosehill 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$817,500
-6.3%
14
2023
$872,000
-8.2%
9
2022
$950,000
-1.6%
21
2021
$965,000
41.1%
40
2020
$684,000
10.3%
25
2019
$620,000
1.6%
27
2018
$610,000
-4.3%
14
2017
$637,500
9.9%
26
2016
$580,000
20.8%
21
2015
$480,000
12.9%
29
2014
$425,000
-
27

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
92A Beach Road, Pahurehure
0.21 km
3
2
160m2
2024年12月05日
-
Council approved
1/18 Rosehill Drive, Papakura
0.34 km
3
1
114m2
2024年12月03日
-
Council approved
89A Rosehill Drive, Rosehill
0.30 km
3
1
-m2
2024年10月19日
-
Council approved
2/18 Hanover Place, Pahurehure
0.35 km
3
170m2
2024年09月23日
$860,000
Council approved
6 Chichester Drive, Papakura
0.34 km
3
1
140m2
2024年08月13日
$851,000
Council approved

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