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2/18 Hanover Place, Pahurehure, Auckland - Papakura, 3房, 0浴, House

售出价格: $860,000

2024年09月23日售出

2/18 Hanover Place, Pahurehure, Auckland - Papakura

3
170m2

位于备受推崇的Pahurehure无尾静街中心地带的2/18 Hanover Place,是一栋壮观的3卧室砖瓦住宅。这栋建于1985年的独立产权房产,拥有170平方米的宽敞面积,地势平坦,外墙和屋顶状况良好。住宅享有全景视野,并散发着温馨舒适的居家氛围。截至2021年6月的政府估值为$880,000,自2017年7月的$670,000估值以来增长了31.34%。该房产采用交叉租赁所有权类型,具有个性化的潜力,现状亦宜居。

在市场表现方面,房产的后花园估价为$872,500,最近一次售出记录在2024年9月23日,价格为$860,000。这表明该房产的价值保持稳定且持续增长。

对于有学龄儿童的家庭来说,该房产属于Papakura Central School(评分4)、Rosehill Intermediate(评分3)和Rosehill College(评分5)的校区内,确保了孩子们能够接受优质教育。这一优越地理位置、增值潜力以及教育资源的三重优势,使得这处房产成为难得的良机。

更新时间 2024年11月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$245,000较2017年上升75%
土地价值$635,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$880,000较2017年上升31%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
建筑面积170m²
建造年代1985
地契编号NA59C/326
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 106766, LOT 20 DP 58904
市议会Auckland - Papakura
产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 106766
地税$2,418.32
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Papakura Central School
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 445
4
Rosehill College
0.52 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
0.68 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 478
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Hanover Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pahurehure 的房价数据
销售数量(过去12个月)
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$720,000
最低: $670,000, 最高: $860,000
租金中位价(过去12个月)
$720
最低: $600, 最高: $800
Pahurehure 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$720,000
-0.7%
7
2023
$725,000
-20.8%
3
2022
$915,000
8.9%
4
2021
$840,000
27.8%
5
2020
$657,500
-1.9%
4
2019
$670,000
6.3%
5
2018
$630,000
4.1%
5
2017
$605,000
2.5%
5
2016
$590,000
47.5%
11
2015
$400,000
-1.2%
7
2014
$405,000
-
9

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
92A Beach Road, Pahurehure
0.26 km
3
2
160m2
2024年12月05日
-
Council approved
20 Joyce Street, Papakura
0.23 km
3
1
113m2
2024年10月17日
-
Council approved
78 Clark Road, Papakura
0.21 km
4
2
240m2
2024年09月10日
-
Council approved
12 Joyce Street
0.19 km
3
1
190m2
2024年09月01日
$930,000
Council approved
106B Beach Road, Papakura
0.26 km
2
1
-m2
2024年08月01日
$652,000
Council approved

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