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402/46 Rosedale Road, Rosedale, Auckland - North Shore, 2房, 1浴

售出价格: $580,000

2024年01月31日售出

402/46 Rosedale Road, Rosedale, Auckland - North Shore

2
1
72m2

位于奥克兰北岸罗斯代尔路402/46号的这套2卧室公寓,提供了现代化的开放式生活体验,配有2个浴室和一个阳台。该物业建于2017年,占地面积72平方米,拥有混凝土墙和铁质屋顶,均处于良好状态。它采用单位标题所有权类型,配套设施包括洗衣机、烘干机、洗碗机以及一个指定的地下停车位加上额外的街边停车位。居民还可以使用游泳池、水疗中心和健身房设施。该公寓位于一家成熟的医疗中心旁边,步行即可到达Rangitoto学院,距离商店、学校和高速公路入口仅几分钟车程。请注意,严禁携带宠物。

该物业的政府估价从2017年7月的69万纽币增长到2021年6月的72万纽币,增长率约为4.35%。尽管如此,2024年1月31日的最新售价记录为58万纽币,低于2016年9月2日的69.5万纽币的先前销售价格。HouGarden AVM估价为69万纽币。

这套公寓位于优质教育区,属于Northcross Intermediate、Murrays Bay Intermediate、Murrays Bay School和Rangitoto College的学区,这些学校的评分均为10分。这使它成为寻求顶级教育的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$395,000较2017年上升3%
土地价值$325,000较2017年上升4%
政府CV(2021年06月)$720,000较2017年上升4%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积72m²
建造年代2017
地契编号757908
地契类型Unit Title
法律描述UNIT 40246 AU 57 DP 498674
市议会Auckland - North Shore
产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 40246 AND ACCESSORY UNIT 57 DEPOSITED PLAN 498674
地税$2,117.14
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Business - General Business Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Rangitoto College
0.63 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
1.34 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
10
Murrays Bay School
1.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 362
10
Northcross Intermediate
2.29 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - General Business Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Rosedale Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Rosedale 的房价数据
Rosedale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$580,000
-34.5%
1
2023
$885,000
14.9%
1
2022
$770,500
11.2%
3
2021
$693,000
5.3%
4
2020
$658,000
86.1%
5
2019
$353,500
-53.6%
2
2018
$762,500
42.5%
4
2017
$535,000
-7.8%
3
2016
$580,000
11.2%
1
2015
$521,740
3.1%
7
2014
$505,840
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
206/46 Rosedale Road, Rosedale
0.57 km
3
2
0m2
2024年11月11日
-
Council approved
32 Baulcomb Parade, Windsor Park
0.15 km
4
2
0m2
2024年10月31日
$1,896,000
Council approved
0.73 km
3
1
98m2
2024年10月18日
$775,000
Council approved
406/46 Rosedale Road, Rosedale
0.57 km
3
2
98m2
2024年10月04日
-
Council approved
G03/46 Rosedale Road, Rosedale
0.57 km
1
1
-m2
2024年07月30日
-
Council approved

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