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8 Kenny Road, Remuera, Auckland, 5房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月15日售出

8 Kenny Road, Remuera, Auckland

5
1
295m2
812m2

位于奥克兰市Remuera区的黄金地段,距离Benson Rd Village仅几步之遥,坐落着一座2016年建造的时尚5卧室住宅,占地近300平方米的现代生活空间。这处独立产权物业采用简约设计,宽敞的布局,其北向的生活区域享有精心打理的812平方米花园。高挑的天花板和宽敞的通道充满了自然光。住宅非常适合家庭居住,宽敞的客厅和餐厅通往平坦的草坪和园林花园,孩子们在妈妈的视线范围内玩耍。设计精美的厨房配有抛光混凝土台面和充足的储物空间,使娱乐变得简单。双层玻璃窗、管道供暖和制冷以及Cat-6布线提供了舒适和便利。独立的户外娱乐区配有加热泳池和泳池屋,保证了隐私。该物业位于一流学校的招生范围内,包括Baradene College(评分9)和Remuera Intermediate(评分8)。截至2021年6月的政府估值为$5,700,000,自2017年7月以来增长了18.75%,后花园估价为$5,307,500。物业的销售历史包括2019年的$3,900,000和2013年的$1,300,000,使其成为该家庭友好社区的明智投资。

物业拥有铁皮屋顶和状况良好的木制外墙,提供易于适中的地势生活,建筑面积为295平方米,占地面积812平方米,包括2个车位和内部通道的双车库。地理位置优越,交通便利,靠近公共交通和咖啡馆,增加了这栋精美家庭住宅的吸引力。

对于有教育考虑的家庭,该物业位于Baradene College(7-15年级)、Remuera Intermediate、Selwyn College(9-15年级)和Meadowbank School(贡献学校,评分10)的招生区域内,确保了孩子们能接受优质教育。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,950,000较2017年上升9%
土地价值$3,750,000较2017年上升23%
政府CV(2021年06月)$5,700,000较2017年上升18%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积812m²
建筑面积295m²
建造年代2016
地契编号NA426/59
地契类型Freehold
法律描述LOT 44 DP 18591 812M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 18591,812m2
地税$11,721.54
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
0.75 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Baradene College
1.32 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
1.80 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Selwyn College
2.68 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:812m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kenny Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$3,400,000
-5.2%
41
2023
$3,587,500
-26.8%
52
2022
$4,900,000
22.5%
53
2021
$4,001,500
19.2%
87
2020
$3,357,500
14.3%
68
2019
$2,938,000
-5.2%
58
2018
$3,100,000
-1.7%
65
2017
$3,154,000
3.8%
48
2016
$3,040,000
-1.9%
56
2015
$3,100,000
31.8%
59
2014
$2,352,500
-
48

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
94 Benson Road, Remuera
0.27 km
4
3
289m2
2024年10月11日
-
Council approved
1/142 Upland Road, Remuera
0.11 km
4
3
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
3/107 Upland Road, Remuera
0.13 km
3
2
210m2
2024年08月08日
-
Council approved
88 Benson Road, Remuera
0.28 km
4
2
217m2
2024年06月27日
-
Council approved
65B Lucerne Road, Remuera
0.26 km
3
2
178m2
2024年06月27日
-
Council approved

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