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50b Koraha Street, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,650,000

2024年02月01日售出

50b Koraha Street, Remuera, Auckland

4
230m2
344m2

位于奥克兰市雷慕尔区Koraha街50b号的这座现代家居,拥有独立产权,占地344平方米,建筑面积约230平方米,配备4个卧室,是寻求高品质生活的家庭或投资者的理想选择。房屋采用粗糙抹面墙体和瓦片屋顶,自2005年建成以来一直保持良好状态。物业地势呈轻微/中度下降,增添了其独特的魅力。

自2006年以$740,179售出以来,该物业的政府估价已显著增长至2021年6月的$2,050,000,增长了38.98%。这一增长证明了物业随时间增值的潜力。2024年1月23日的最新售价为$1,650,000,略低于后花园估价的$1,724,500,显示出市场的强烈兴趣。这些数据突显了该物业作为投资的坚实潜力及其在当前市场的吸引力。

教育对许多家庭来说是优先考虑的,而这处物业在此方面也不会让人失望。它位于Meadowbank School(评分10)、Remuera Intermediate(评分8)、Selwyn College(评分4)和Baradene College(评分9)的学区内,为各个年龄段的孩子提供了多种高质量的教育选择。这些知名学校的近在咫尺,增加了物业的吸引力,使其成为家庭的绝佳选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$710,000较2017年上升23%
土地价值$1,340,000较2017年上升48%
政府CV(2021年06月)$2,050,000较2017年上升38%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积344m²
建筑面积230m²
建造年代2005
地契编号125984
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 330652 344M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 330652,344m2
地税$4,787.27
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
0.96 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.82 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
2.62 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.88 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:344m²
地契类型:Freehold

周边配套

Koraha Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,765,000
-11.5%
100
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12 Winhall Rise, Remuera
0.09 km
4
2
223m2
2024年12月13日
-
Council approved
21B Liley Place, Remuera
0.21 km
5
2
223m2
2024年12月13日
-
Council approved
22 Koraha Street, Remuera
0.23 km
4
3
222m2
2024年11月28日
-
Council approved
19 Koraha Street, Remuera
0.25 km
4
2
230m2
2024年11月07日
-
Council approved
34 Maungarei Road, Remuera
0.24 km
4
3
243m2
2024年11月06日
-
Council approved

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