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12 Winhall Rise, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年12月13日售出

12 Winhall Rise, Remuera, Auckland

4
223m2

位于奥克兰市Remuera区的Winhall Rise无尾静街,这栋精美的家庭住宅拥有4间卧室、2个车位,建筑面积达223平方米。建于1970年,木质外墙和瓷砖屋顶,内外状况良好。房产享有867平方米地块的交叉租赁权益,可俯瞰Maungarei的宁静景色。政府估价(CV)自2017年的134万纽币增长至2021年6月的165万纽币,增幅达23.13%。后花园估价为151万纽币,而最近的售出历史从1992年的17万纽币跃升至2000年的35.375万纽币。

对于有学龄儿童的家庭,该房产位于一流学校的区域内,包括Baradene College(评分9)、Remuera Intermediate(评分8)、Selwyn College(评分4)和Glendowie College(评分10)。这栋时尚、维护成本低的房产不仅靠近教育机构,还靠近当地设施、公园和Waiatarua湿地自然保护区。

其多功能的布局使得这栋温暖而亲切的家既适合成长中的家庭,也适合精明的投资者。最上层设有三间宽敞的双人卧室,第三层提供宽敞的生活空间和一个朝东的甲板。底层提供了额外的灵活性,可以作为家庭办公室或额外的卧室,确保所有居民都能享有隐私和舒适。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$310,000较2017年上升10%
土地价值$1,340,000较2017年上升26%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积223m²
建造年代1970
地契编号NA130D/939
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 202348, LOT 86 DP 69158 867M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 202348
地税$4,034.30
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
0.96 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.90 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
2.68 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.84 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4
Glendowie College
4.82 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 391
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Winhall Rise街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
销售数量(过去12个月)
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$1,955,250
最低: $1,040,000, 最高: $3,400,000
租金中位价(过去12个月)
$1,150
最低: $690, 最高: $2,000
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,955,250
9.8%
26
2023
$1,780,000
-0.4%
28
2022
$1,786,500
-0.2%
26
2021
$1,790,000
7.8%
43
2020
$1,660,000
7.8%
39
2019
$1,540,000
-6.9%
32
2018
$1,655,000
-1.9%
36
2017
$1,687,500
13%
34
2016
$1,493,500
11.8%
34
2015
$1,335,500
21.4%
28
2014
$1,100,000
-
45

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
21B Liley Place, Remuera
0.14 km
5
2
223m2
2024年12月13日
-
Council approved
16 Winhall Rise, Remuera
0.36 km
3
2
116m2
2024年11月29日
$1,350,000
Council approved
22 Koraha Street, Remuera
0.27 km
4
3
222m2
2024年11月28日
-
Council approved
19 Koraha Street, Remuera
0.30 km
4
2
230m2
2024年11月07日
-
Council approved
60 Grand Drive, Remuera
0.22 km
3
2
169m2
2024年10月31日
-
Council approved

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