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43 Pukeora Avenue, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年05月20日售出

43 Pukeora Avenue, Remuera, Auckland

4
296m2
2316m2

位于奥克兰Remuera区的Pukeora大道43号,这座1980年代的住宅坐拥北向阳光脊线,展现了当时北加州现代建筑的韵味。这栋拥有4个卧室和2个停车位的独立产权住宅,外墙采用优质木材,屋顶为铁质,两者均保持良好状态。占地面积2316平方米,建筑面积296平方米。室内设计以开放式的空间布局为特点,设有分层式的客厅和餐厅,厨房配有深色的人造石台面,以及温馨的木炉。内部桥梁连接私密区域,设有主卧室套房和另外两间卧室。户外设有朝北的甲板,可观赏到优美的樟树和成熟的花园及小果园。该物业地理位置优越,靠近备受追捧的学校,如Baradene College(评分9)和Meadowbank School(评分10),并且政府估价(CV)自2017年的310万纽币增长至2021年的350万纽币,增长率为12.9%。后花园估价为326万纽币,最近一次售出记录为2009年的94万纽币。

这栋物业拥有丰富的历史背景和升级改造的潜力,是在Remuera中心体验加州梦想生活的绝佳机会。

更新时间 2024年05月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$625,000较2017年上升66%
土地价值$2,875,000较2017年上升5%
政府CV(2021年06月)$3,500,000较2017年上升12%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
土地面积2316m²
建筑面积296m²
建造年代1980
地契编号NA37C/607
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 80862 2316M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 80862,2316m2
地税$7,516.83
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Meadowbank School
0.34 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.88 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Baradene College
1.88 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.50 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:2316m²
地契类型:Freehold

周边配套

Pukeora Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,702,500
-13.5%
102
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
46a Pukeora Avenue, Remuera
0.05 km
3
3
222m2
2024年12月04日
$1,950,000
Council approved
53 Kelvin Road, Remuera
0.20 km
5
237m2
2024年11月27日
$3,200,000
Council approved
54a Kelvin Road, Remuera
0.16 km
3
2
200m2
2024年11月19日
$1,300,000
Council approved
3/33 Kelvin Road, Remuera
0.15 km
2
2
136m2
2024年08月28日
-
Council approved
67 Ngapuhi Road, Remuera
0.20 km
3
2
162m2
2024年08月08日
-
Council approved

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