售出价格: $2,124,018

2024年06月18日售出

35e Armadale Road, Remuera, Auckland

172m²

221m²

位于奥克兰尊贵的Remuera区，Armadale Road 35e号是一块独立产权的全幅地，上面坐落着一座迷人的住宅。这座现代化家居拥有3间卧室，2个车位，以及172平方米的宽敞室内面积，占地221平方米。由纤维水泥建造的外墙状况良好，铁皮屋顶也同样保持良好状态。建于2024年的房产，地形从容易到中等倾斜，确保了在这条无尾静街上的宁静与私密。

至于房产的财务状况，截至2021年6月的政府估价为$2,225,000，后花园估价为$2,170,000。2024年6月18日的最近一次售出记录为$2,124,018，反映出该地区的稳定增长趋势。这些年来，政府估价一直在稳步上升，使其成为一项吸引人的投资机会。

对于有孩子的家庭来说，该房产位于一个备受追捧的校区内。当地学校以其高评分而闻名，为年轻学子提供优质教育。这种理想的位置、优质的建筑以及顶尖教育机构的接入，使得Armadale Road 35e号成为投资者和家庭的理想选择。

更新时间 2024年07月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$600,000

土地价值$1,625,000

政府CV(2021年06月)$2,225,000

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积221m²

建筑面积172m²

建造年代2024

地契编号1169475

地契类型Freehold

法律描述LOT 5 DP 600810

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 600810,221m2

建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Remuera School	0.31 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	10	详情
Remuera Intermediate	0.67 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 386	8	详情
Cornwall Park District School	0.96 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 353	9	详情
Kadimah School	0.97 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 370	8	详情
St Michael's Catholic School (Remuera)	1.43 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 346	10	详情
St Mary's School (Ellerslie)	1.59 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 365	7	详情
Epsom Girls Grammar School	1.64 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Ellerslie School	1.98 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 377	9	详情
Kohia Terrace School	1.99 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 353	9	详情
Epsom Normal School	2.08 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 353	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:221m²

地契类型:Freehold

周边配套

Armadale Road街区及周边数据
Armadale Road街区是位于Remuera城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据

销售数量(过去12个月)

51查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,750,000

最低: $868,000, 最高: $10,300,000

租金中位价(过去12个月)

$875

最低: $200, 最高: $1,550

Remuera 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,782,500	-3%	50
2023	$1,838,000	-18.4%	49
2022	$2,252,500	-0.3%	42
2021	$2,260,000	29.1%	71
2020	$1,750,000	-10.6%	79
2019	$1,957,500	5.8%	58
2018	$1,850,000	-4.1%	59
2017	$1,930,000	4.2%	59
2016	$1,852,500	7.1%	66
2015	$1,730,000	42.9%	93
2014	$1,211,000	-	83

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/28A Platina Street, Remuera	0.05 km	3	2	158m²	2024年11月11日	-	Council approved
35B Armadale Road, Remuera	0.04 km	4	3	170m²	2024年10月09日	-	Council approved
35c Armadale Road, Remuera	0.03 km	4		170m²	2024年09月20日	$1,655,000	Council approved
50 Lillington Road, Remuera	0.17 km	3	1	99m²	2024年09月11日	$1,834,000	Council approved
35d Armadale Road, Remuera	0.02 km	4		170m²	2024年08月20日	$2,073,288	Council approved