售出价格: Sold price unknown

2024年10月09日售出

35b Armadale Road, Remuera, Auckland

170m²

187m²

位于尊贵的Remuera区，35b Armadale Road上的这处4卧室、2车位住宅拥有独立产权，建筑面积为170平方米，占地面积为187平方米。该住宅采用纤维水泥外墙和铁皮屋顶建造，建于2024年，内外状况良好。地块位于易于适中的坡度，确保了宁静且私密的居住环境。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$2,100,000，反映了最新2024年6月18日的销售记录，售价为$1,957,428。后花园估价显示的增长趋势令人看好，是吸引人的投资选择。CV的增长百分比证明了该物业的吸引力和潜力。

在教育方面，该物业位于备受追捧的双文法学校区域。附近的学校，包括奥克兰男子学校和爱普森女子学校，评分极高，提供了优秀的教育评分。结合物业的优越位置和不断增长的CV，对于寻求一流教育和可靠房地产投资的家庭来说，这是一个无与伦比的机会。

更新时间 2024年07月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$600,000

土地价值$1,500,000

政府CV(2021年06月)$2,100,000

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积187m²

建筑面积170m²

建造年代2024

地契编号1169472

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 600810

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 600810,187m2

建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Remuera School	0.32 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	10	详情
Remuera Intermediate	0.63 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 386	8	详情
Kadimah School	0.94 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 370	8	详情
Cornwall Park District School	0.96 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 353	9	详情
St Michael's Catholic School (Remuera)	1.46 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 346	10	详情
St Mary's School (Ellerslie)	1.55 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 365	7	详情
Epsom Girls Grammar School	1.68 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Ellerslie School	1.95 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 377	9	详情
Kohia Terrace School	2.02 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 353	9	详情
Epsom Normal School	2.11 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 353	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:187m²

地契类型:Freehold

周边配套

Armadale Road街区及周边数据
Armadale Road街区是位于Remuera城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据

销售数量(过去12个月)

98查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,702,500

最低: $1,180,000, 最高: $12,800,000

租金中位价(过去12个月)

$1,150

最低: $690, 最高: $2,450

Remuera 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,702,500	-13.5%	94
2023	$3,125,444	-14%	78
2022	$3,635,000	14.5%	83
2021	$3,175,000	9.5%	126
2020	$2,900,000	9.8%	115
2019	$2,641,000	1.2%	100
2018	$2,609,500	-7.8%	118
2017	$2,831,000	14.2%	109
2016	$2,480,000	5.3%	112
2015	$2,355,500	17.8%	168
2014	$2,000,000	-	147

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2/28A Platina Street, Remuera	0.07 km	3	2	158m²	2024年11月11日	-	Council approved
35c Armadale Road, Remuera	0.13 km	4		170m²	2024年09月20日	$1,655,000	Council approved
35d Armadale Road, Remuera	0.13 km	4		170m²	2024年08月20日	$2,073,288	Council approved
35a Armadale Road, Remuera	0.29 km	3		163m²	2024年06月22日	$2,100,000	Council approved
35e Armadale Road, Remuera	0.12 km	3		172m²	2024年06月18日	$2,124,018	Council approved