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34 Leys Crescent, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,810,000

2024年11月27日售出

34 Leys Crescent, Remuera, Auckland

4
175m2
400m2

位于奥克兰市Remuera区的34 Leys Crescent,这栋独立产权住宅拥有4间卧室和2个车位。建于1960年,外墙采用砖结构,屋顶为铁皮,室内面积为175平方米,占地400平方米。物业墙体和屋顶状况良好,地势平缓上升。两层楼的灵活布局,主楼层设有3间卧室、1间浴室、独立客厅和开放式餐厅;下层则提供额外的卧室、浴室、生活区和内部通道车库,随时欢迎新业主入住享受。

截至2021年6月,该物业的政府估值为$1,775,000,价值增长势头看好。后花园估价为$1,760,000,体现了稳定的投资价值。最近售出历史和资本价值增长百分比表明,这处物业对于希望在热门区域锁定稳固房地产投资的买家来说,具有极大的吸引力。

物业地处备受推崇的校网,包括Victoria Ave Primary、Remuera Intermediate、Auckland Grammar和Epsom Girls Grammar等学校,教育资源优势明显。此外,靠近King's School、St Kentigern's、Baradene和无尾静街保护区,对于重视孩子教育的家庭来说,这里无疑是理想之选。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$275,000
土地价值$1,500,000
政府CV(2021年06月)$1,775,000
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积400m²
建筑面积175m²
建造年代1960
地契编号1149709
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 595641
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 595641,400m2
建筑规格External Walls: Brick
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Victoria Avenue School
0.73 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 344
10
Baradene College
0.79 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
St Michael's Catholic School (Remuera)
0.96 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 346
10
Remuera School
1.20 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Kadimah School
1.36 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 370
8
Epsom Girls Grammar School
1.71 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Newmarket School
1.78 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 381
7
Remuera Intermediate
1.78 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Parnell School
1.81 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 388
9
St Peter's College (Epsom)
2.21 km
中学
7-15
公立学校
男子学校
EQI: 386
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:400m²
地契类型:Freehold

Leys Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,702,500
-13.5%
94
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
75 Arney Road, Remuera
0.14 km
4
4
493m2
2024年12月09日
-
Council approved
2A Scherff Road, Remuera
0.26 km
3
2
172m2
2024年11月08日
-
Council approved
59 Bell Road, Remuera
0.24 km
4
3
203m2
2024年11月08日
-
Council approved
2 Standen Avenue, Remuera
0.30 km
3
3
140m2
2024年08月20日
$4,000,000
Council approved
7 Leys Crescent, Remuera
0.22 km
5
3
202m2
2024年07月03日
-
Council approved

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