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33b Richard Farrell Avenue, Remuera, Auckland, 3房, 2浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年10月08日售出

33b Richard Farrell Avenue, Remuera, Auckland

3
2
145m2

欢迎您来到位于奥克兰尊贵地区Remuera的这栋经过精心现代化改造的3卧室、2浴室住宅,拥有交叉租赁产权,坐落在一个陡峭上升的地形上。该房产建于1987年,拥有状况良好的木制外墙和瓦片屋顶,室内面积为145平方米,并配备有2车位的车库。政府估价(CV)自2017年的$1,040,000迅速增长了27%,至2021年6月的$1,320,000。后花园估价为$1,265,000,最近一次2015年的成交价为$858,000。

值得注意的是,该房产位于多个顶级学校的招生区域内,包括Remuera School(评分10)、Remuera Intermediate(评分8)、Baradene College(评分9)和Selwyn College(评分4)。对于重视孩子教育的家庭来说,这个位置无疑是理想之选。

这栋向阳的住宅朝向西北,享受着无尾静街的宁静生活,同时距离热闹的Remuera村、公园和便捷的高速公路入口仅几步之遥。开放式的居住空间、时尚的厨房和多个甲板无缝融合了室内外生活,使得这处物业成为在备受追捧区域内现代生活的典范。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$240,000较2017年上升20%
土地价值$1,080,000较2017年上升28%
政府CV(2021年06月)$1,320,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep rise
建筑面积145m²
建造年代1987
地契编号NA70C/130
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 121404
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 121404
地税$3,413.08
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Remuera Intermediate
1.14 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Remuera School
1.80 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Baradene College
2.57 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Selwyn College
3.57 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

Richard Farrell Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,545,000
10.4%
54
2023
$1,400,000
-7.8%
51
2022
$1,518,000
-8.6%
57
2021
$1,660,000
18.6%
67
2020
$1,400,000
18.5%
61
2019
$1,181,250
-12.5%
60
2018
$1,350,000
-
81
2017
$1,350,000
3.3%
70
2016
$1,307,500
11.4%
76
2015
$1,174,000
21.6%
82
2014
$965,500
-
62

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16 Richard Farrell Avenue, Remuera
0.12 km
5
2
264m2
2024年11月13日
-
Council approved
19 Richard Farrell Avenue, Remuera
0.12 km
4
1
-m2
2024年10月16日
$1,825,000
Council approved
2/38 Richard Farrell Avenue, Remuera
0.12 km
1
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
35 Richard Farrell Avenue, Remuera
0.18 km
3
1
0m2
2024年08月18日
$1,958,000
Council approved
2/14 Abbotts Way, Remuera
0.15 km
4
1
-m2
2024年07月01日
$1,040,000
Council approved

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