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2/38 Richard Farrell Avenue, Remuera, Auckland, 1房, 1浴, Unit

售出价格: $611,000

2024年09月01日售出

2/38 Richard Farrell Avenue, Remuera, Auckland

1
1
60m2

位于奥克兰尊贵的Remuera区,理查德·法雷尔大道38号2单元的这套迷人单元房拥有巧妙的布局,设有1间卧室,1间浴室和1个停车位。该房产建于1960年,砖墙结构,瓷砖屋顶,内外状况平均,地势平坦。房产采用单元产权,占地面积60平方米。政府的资本价值从2017年的$580,000增长至2021年6月的$710,000,增长了22.41%。后花园估价为$715,000,而最近的售出历史在$353,000至$455,000之间波动。该房产位于备受推崇的学校网络内,包括Remuera School(评分10),Remuera Intermediate(评分8)和Baradene College(评分9),是家庭理想之选。

单元房设有宽敞的双人卧室和灵活的多功能室,室内铺有抛光的本地木材地板,客厅/餐厅区域拥有高天花板,营造出温馨的氛围。厨房具有翻新的潜力,独立的洗衣房通往私人花园,适合放松或社交聚会。其位置便于前往Upland Road的设施,步行即可到达Remuera Village。对于通勤者而言,房产靠近公交路线和高速公路入口,提供了便利和连通性。

无论您是寻找首套住房还是投资起步,这套房产都是从支付租金转向享受所有权或投资收益的绝佳机会。在备受追捧的Remuera地区,这样的机会不容错过。

更新时间 2024年09月27日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$260,000较2017年上升18%
土地价值$450,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$710,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积60m²
建造年代1960
地契编号NA53C/761
地契类型Unit Title
法律描述UNIT B UP 98406
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 1, 5, 7-8, 12-14 AND 19 DEPOSITED PLAN 98406
地税$2,264.79
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Remuera Intermediate
1.18 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Remuera School
1.83 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Baradene College
2.54 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Selwyn College
3.50 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Richard Farrell Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$611,000
-6%
1
2023
$650,000
-5.8%
1
2022
$690,000
-15.9%
2
2021
$820,000
-44.8%
3
2020
$1,485,000
103.4%
2
2019
$730,000
-7.2%
1
2018
$786,750
-12.2%
6
2017
$896,250
26.2%
4
2016
$710,000
6%
4
2015
$670,000
18.1%
3
2014
$567,500
-
2

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16B Hubert Henderson Place, Remuera
0.18 km
3
2
-m2
2025年01月15日
-
Council approved
16 Richard Farrell Avenue, Remuera
0.09 km
5
2
264m2
2024年11月13日
-
Council approved
33B Richard Farrell Avenue, Remuera
0.27 km
3
2
145m2
2024年10月08日
-
Council approved
19 Richard Farrell Avenue, Remuera
0.30 km
4
1
-m2
2024年10月01日
$1,825,000
Council approved
35 Richard Farrell Avenue, Remuera
0.29 km
3
1
0m2
2024年08月18日
$1,958,000
Council approved

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