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25a Grand View Road, Remuera, Auckland, 4房, 4浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月06日售出

25a Grand View Road, Remuera, Auckland

4
4
315m2
500m2

位于奥克兰尊贵的Remuera区,Grand View Road 25a号是一处现代家庭生活的典范。这处独立产权物业建于2020年,其外墙采用多种材料,屋顶为铁质,两者均保持良好状态。拥有4间卧室、4间浴室和2个车位,315平方米的居住面积与约500平方米的平坦地块相得益彰。政府估价(CV)自2017年的$235万增长至2021年6月的$335万,增幅高达42.55%。后花园估价为$332.25万,最近一次2017年的成交价为$119.8万。

值得一提的是,物业地处奥克兰一流学校的招生范围内,包括Baradene College(9分)、Remuera Intermediate(8分)、Remuera School(10分)和Selwyn College(4分),为家庭提供卓越的教育资源。家居设计灵感源自斯堪的纳维亚风格,温馨简约,配备奢华细节和带有电动百叶窗的私密甲板,全年皆宜。

对于那些寻求既宏伟又实用的家园,此物业以其宽敞的生活空间、中央空调、所有浴室的地面供暖和供运动爱好者使用的私密封闭后院而脱颖而出。它靠近私立学校、高尔夫球场和高速公路,是家庭的梦想之地,真正体现了无尾静街上的宏大设计。

更新时间 2024年11月25日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,725,000较2017年上升55%
土地价值$1,625,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$3,350,000较2017年上升42%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积500m²
建筑面积315m²
建造年代2020
地契编号638931
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 471214
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 471214,500m2
地税$7,234.46
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Remuera Intermediate
0.57 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Remuera School
1.24 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Baradene College
2.30 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Selwyn College
3.90 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:500m²
地契类型:Freehold

Grand View Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,705,000
-13.5%
95
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4 Rotomahana Terrace, Remuera
0.24 km
3
1
162m2
2024年11月01日
-
Council approved
20 Grand View Road, Remuera
0.12 km
3
2
227m2
2024年10月31日
-
Council approved
30a Green Lane East, Remuera
0.13 km
3
2
120m2
2024年10月22日
$1,350,000
Council approved
1 Rotomahana Terrace, Remuera
0.20 km
4
2
190m2
2024年08月22日
-
Council approved
22A Grand View Road, Remuera
0.14 km
3
2
-m2
2024年08月01日
$1,138,000
Council approved

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