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25A Grand View Road, Remuera, Auckland, 4房, 4浴, 独立别墅

议价

25A Grand View Road, Remuera, Auckland

4
4
2
315m2
500m2
独立别墅上市时间 2月27日
近新房开放日全副地
$18,506/每月还款
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Remuera 4房 Grand Designs on Grand View Rd

这座高端住宅全天阳光充足,风格精致非凡,必将彻底改变您的居住体验。每一处细节都透露着奢华与丰富的质感,特别是对于追求优质校区的家庭来说,此处无疑是理想的选择。斯堪的纳维亚风格的简约与温暖,结合了柔软木材的乡村风情,搭配柔和的有机色调,让人联想起置身于海滩的悠闲时光。

别墅设有4间卧室和4.5卫浴,客厅流畅地连接至16㎡的露台,配备电动百叶窗和卷帘的禅意空间,确保了全年舒适的使用体验。走过宏伟的门厅,是一间宽敞的开放式厨房,带有食品储藏室,并通往易于维护的遮蔽花园。

对于需要额外空间和独立性的家庭来说,这里的布局考虑周到。所有卧室均配备卫浴套间,尤其适合有青少年的家庭。

亮点如下:

• 主卧套房配备舒适的卫浴套间和大型步入式衣橱,为父母提供豪华的私密空间。

• 4间卧室均配备卫浴套间,楼下设有独立入口,装饰优雅而经典,配备全瓷砖、LED背光化妆镜和无框淋浴间。

所有浴室均设有地暖,二楼配备中央空调。

• 在装有电动百叶窗的露台上,或是在精心修剪的花园中,全年都能享受宁静舒适的生活。

• 后院设有私密而封闭的篮球场,孩子们可以在此尽情投篮。

• 隶属独立产权,带有私家车道、双车库和2个院内停车位。

• 建筑面积315平方米,占地面积约500平方米,土地地势较高。

此物业坐落于备受追捧的Remuera地段,靠近奥克兰的私立学校、高尔夫球场和高速公路,无疑是现代家庭的梦想之地。


25A Grand View Road, Remuera, Auckland Grand Designs on Grand View Rd

Refined and executively stunning, this high-end family home with all-day sun will transform your living. Luxuriously detailed and layered with texture, it holds surprises at every corner that will delight families looking for sought-after schooling.

A Scandi-inspired minimalistic warmth and the rustic edge of the soft timber combine with soft, organic hues, reminiscent of beach days. It's all in the details of this four-bedroom, 4.5-bathroom home.

A generous-sized living room flows onto the 16m2 deck and zen space with motorised louvres and electronic screens for privacy for all-year-round use.

Enter in the grand foyer into the large open-plan kitchen - with scullery - which breezes out to the sheltered and easy-care garden. Families wanting and needing extra space and independence - particularly those with teens - will appreciate the thoughtful layout and addition of ensuites to all bedrooms.

Its grand features, highlighted:

• The parents' retreat serves up deluxe privacy, with a sensual ensuite and a large walk- through wardrobe

• Each of the four bedrooms have an ensuite with the downstairs having its own entrance; elegant and timeless with floor-to-ceiling tiling, LED backlit mirrors, and frameless showers

• A powder room on the lower floor

• All bathrooms have under-floor heating

• Central air-conditioning on the second level

• Outside, find your inner zen in the manicured garden year-round under the motorised louvre-covered deck

• At the rear, budding basketball players can shoot hoops to their hearts' content in the private and enclosed yard

• A fee simple section with its own driveway, double car garaging and two off-street parks

• The large 315sqm home sits on a 500sqm (approx.) elevated section

And let's not forget about the coveted Remuera location: close to the city's private schools, the golf course, and the motorway. It really is a dream spot for modern families.

位置

估价信息: 2024年05月数据声明
最低$3,020,000
中间值$3,115,000
最高$3,210,000

估价准确率

获取该房屋的价格信息

政府数据

数据更新时间 : 2024年05月15日
建筑价值$1,725,000较2017年上升55%
土地价值$1,625,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$3,350,000较2017年上升42%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积500m²
建筑面积
建筑面积315m²
建造年代
建造年代2020
地契编号
地契编号638931
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 2 DP 471214
市议会
市议会Auckland - City
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 471214,500m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Mixed Materials Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Remuera Intermediate
0.57 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Remuera School
1.24 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Baradene College
2.30 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Selwyn College
3.90 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:500m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$3,120,888
-14.1%
75
2022
$3,635,000
13.6%
83
2021
$3,200,000
10.3%
121
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.5%
100
2018
$2,601,000
-8.1%
119
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147
推广

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
6 Ormonde Road
0.06 km
5
3
270m2
2024年05月07日
$3,400,000
Council approved
46 Ladies Mile
0.19 km
4
2
216m2
2024年03月07日
$1,760,000
Council approved
11/31 Green Lane East
0.10 km
2
2
124m2
2024年03月06日
$850,000
Council approved
7A Grand View Road
0.15 km
4
2
-m2
2024年02月14日
$1,730,000
Council approved
0.10 km
2
160m2
2023年12月01日
$1,220,000
Council approved

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房源编号:EPS32390最后更新:2024-05-13 15:40:35