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售出价格: $1,138,000

2024年08月01日售出

22a Grand View Road, Remuera, Auckland

3
2
103m2
276m2

位于奥克兰市中心尊贵的Remuera区,22a Grand View Road的这处独立产权房产,政府估价自2017年的$1,100,000增长至2021年6月的$1,300,000,增长率高达18.18%。建于1984年的103m²住宅,外墙采用优质木材,屋顶为瓷砖,两者均保持良好状态,坐落在一个具有挑战性的276m²斜坡地块上。设有3间卧室,2间浴室和2个车位。最近的售出历史从2009年的$565,000跃升至2024年8月的$1,138,000。后花园估价为$1,245,000。由Kerry Avery设计的这处房产,室内从客厅到餐厅和厨房流畅无阻,并通向一个阳光充沛的私人甲板。它位于备受追捧的学校区域内,如Remuera小学(评分10)、Remuera中学(评分8)和Baradene学院(评分9),对于家庭来说是一个理想的投资。

地理位置便利,距离Greenlane高速公路进出口、火车站和Remuera Road上的公交车站仅数分钟之遥。房产距离Remuera商店也只有短距离步行,并提供充足的街边及车位停车。这是您踏入尊贵Remuera生活方式的一步。

位于抢手的学校区域内,这处房产是一个不容错过的机会。独立产权、宽敞的地块面积,加之进一步增值的潜力,使其成为投资者和家庭的理想选择。

更新时间 2024年10月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$240,000较2017年下降0%
土地价值$1,060,000较2017年上升23%
政府CV(2021年06月)$1,300,000较2017年上升18%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
土地面积276m²
建筑面积103m²
建造年代1984
地契编号NA56D/562
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 103024 276M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 103024,276m2
地税$3,375.44
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Remuera Intermediate
0.77 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Remuera School
1.40 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Baradene College
2.31 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Selwyn College
3.73 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:276m²
地契类型:Freehold

周边配套

Grand View Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,815,000
-1.3%
51
2023
$1,838,000
-18.4%
49
2022
$2,252,500
-0.3%
42
2021
$2,260,000
29.1%
71
2020
$1,750,000
-10.6%
79
2019
$1,957,500
5.8%
58
2018
$1,850,000
-4.1%
59
2017
$1,930,000
4.2%
59
2016
$1,852,500
7.1%
66
2015
$1,730,000
42.9%
93
2014
$1,211,000
-
83

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4 Rotomahana Terrace, Remuera
0.12 km
3
1
162m2
2024年11月01日
-
Council approved
20 Grand View Road, Remuera
0.05 km
3
2
227m2
2024年10月31日
-
Council approved
1/33 Ladies Mile, Remuera
0.05 km
3
2
230m2
2024年10月11日
-
Council approved
22A Ladies Mile, Remuera
0.19 km
5
2
0m2
2024年10月10日
-
Council approved
1 Rotomahana Terrace, Remuera
0.18 km
4
2
190m2
2024年08月22日
-
Council approved

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