售出价格: $4,900,000

2024年11月18日售出

22b Aldred Road, Remuera, Auckland

291m²

1288m²

位于奥克兰Remuera的Aldred Road 22b号，这座灵感源自英国乡村庄园的4室2卫家庭住宅，建于35年前，采用坚固的雪松木外墙，并以独特的粘土瓦屋顶装饰。291平方米的居住空间，搭配1288平方米的全幅地，地形平缓适中，外墙和屋顶状况良好。住宅拥有拱形天花板，拼花地板，阳光充足，山谷景观迷人，且避开盛行风。室内装修现代，设有燃气供暖系统，泳池用电热泵，储物空间充足，内置衣柜，大型独立车库，并提供2个停车位。

截至2021年6月，该物业的政府估价为$6,000,000，多年来增值显著。后花园估价为$5,947,500，反映出良好的投资前景。最近售出历史和快速的资本价值增长百分比，进一步证实了该物业的吸引力。

物业地处优质校网，涵盖Victoria Avenue Primary，Auckland Boys' Grammar和Epsom Girls' Grammar等学校，为家庭提供一流的教育资源。

更新时间 2024年11月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月09日

建筑价值$1,450,000

土地价值$4,550,000

政府CV(2021年06月)$6,000,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积1288m²

建筑面积291m²

建造年代1990

地契编号1092079

地契类型Freehold

法律描述LOT 100 DP 581724, LOT 101 DP 581724, LOT 3 DP 581724

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 101 DEPOSITED PLAN 581724,117m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Remuera School	0.83 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	10	详情
Kadimah School	0.93 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 370	8	详情
Victoria Avenue School	1.04 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	10	详情
Baradene College	1.06 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情
St Michael's Catholic School (Remuera)	1.09 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 346	10	详情
Remuera Intermediate	1.34 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 386	8	详情
Epsom Girls Grammar School	1.76 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Newmarket School	2.00 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 381	7	详情
Cornwall Park District School	2.09 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 353	9	详情
Meadowbank School	2.12 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 351	10	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:1288m²

地契类型:Freehold

周边配套

Aldred Road街区及周边数据
Aldred Road街区是位于Remuera城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据

销售数量(过去12个月)

99查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,825,000

最低: $1,180,000, 最高: $12,800,000

租金中位价(过去12个月)

$1,150

最低: $690, 最高: $2,000

Remuera 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,765,000	-11.5%	100
2023	$3,125,444	-14%	78
2022	$3,635,000	14.5%	83
2021	$3,175,000	9.5%	126
2020	$2,900,000	9.8%	115
2019	$2,641,000	1.2%	100
2018	$2,609,500	-7.8%	118
2017	$2,831,000	14.2%	109
2016	$2,480,000	5.3%	112
2015	$2,355,500	17.8%	168
2014	$2,000,000	-	147

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
69 Portland Road, Remuera	0.33 km	5	5	254m²	2024年11月14日	-	Council approved
11 Chatfield Place, Remuera	0.21 km	5	3	0m²	2024年11月01日	$3,375,000	Council approved
30 Westbourne Road, Remuera	0.07 km	4	3	422m²	2024年11月01日	-	Council approved
63 Portland Road, Remuera	0.26 km	4	1	-m²	2024年09月09日	-	Council approved
32 Portland Road, Remuera	0.37 km	5	3	356m²	2024年08月15日	$5,700,000	Council approved