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30 Westbourne Road, Remuera, Auckland, 4房, 3浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月01日售出

30 Westbourne Road, Remuera, Auckland

4
3
368m2
791m2

位于Remuera北坡的无尾静街尽头,这栋4卧室、3浴室、2车位的美宅实为难得机遇。建于2000年,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,占地791平方米的全幅地物业坐落於斜坡之上,室内面积368平方米,完美融合了上世纪中叶的魅力与现代生活,由知名建筑师Leo van Veenendaal与设计师Paul Rosnell携手打造。政府估价自2017年的$4,000,000增长至2021年6月的$5,400,000,增幅达35%。后花园估价为$5,175,000,最近的两次销售记录分别为2013年的$3,200,000和2000年的$525,000。该物业所在的校区评分高达9和10,包括奥克兰文法学校、爱普森女子文法学校、Baradene College、Remuera中学和Remuera小学。

物业采用砖墙结构,配以木制细节和铜质镶板,住宅的几何线条鲜明,通过水平木条和滑动百叶窗管理阳光与隐私。厨房配备定制储物空间,三楼的主卧套房犹如林中天堂,配有可整个夏季敞开的折叠门阳台,意大利Quarella瓷砖装饰的浴室营造出宁静的空间。此物业不止是住宅,更是艺术、自然与舒适的完美结合。

教育资源方面,该物业所处的校区拥有奥克兰最优秀的学校,不仅是房地产的投资,更是教育的投资。宁静的环境与优质的学校,使其成为寻求高品质生活方式家庭的理想选择。

更新时间 2024年11月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月04日
建筑价值$1,600,000较2017年下降-11%
土地价值$3,800,000较2017年上升72%
政府CV(2021年06月)$5,400,000较2017年上升35%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep Fall
土地面积791m²
建筑面积368m²
建造年代2000
地契编号NA128B/811
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 200005 791M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 200005,791m2
地税$11,093.48
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Remuera School
0.72 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 357
10
Baradene College
1.30 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
1.37 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Remuera Intermediate
1.41 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 386
8
Auckland Grammar School
2.14 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:791m²
地契类型:Freehold

周边配套

Westbourne Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据
Remuera 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,702,500
-13.5%
92
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
69 Portland Road, Remuera
0.19 km
5
5
254m2
2024年11月14日
-
Council approved
18 Westbourne Road, Remuera
0.12 km
3
1
-m2
2024年11月06日
$5,160,000
Council approved
63 Portland Road, Remuera
0.25 km
4
1
-m2
2024年09月09日
-
Council approved
7 Westbourne Road, Remuera
0.24 km
5
3
365m2
2024年08月23日
-
Council approved
32 Portland Road, Remuera
0.17 km
5
3
356m2
2024年08月15日
$5,700,000
Council approved

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