售出价格: $1,650,000

2024年06月16日售出

18a Saint Vincent Avenue, Remuera, Auckland

209m²

377m²

位于奥克兰市Remuera区的尊贵圣文森特大道上，这栋独立产权的2层现代住宅，设有3间卧室，3间浴室，及2个车位。建于2000年，外墙采用糙面混凝土，屋顶为瓦片，状况良好，全幅地面积为377平方米，室内使用面积为209平方米。政府估价自2017年的162.5万纽币增长至2021年6月的197.5万纽币，增长率为21.5%。后花园估价为183.75万纽币，最近的售出记录为2024年的165万纽币和2015年的150万纽币。

住宅环境宜人，隐私保护得当，开放式现代生活区以燃气壁炉为中心，连接宽敞的娱乐厨房。楼上3间阳光充足的卧室中，主卧设有独立卫浴和步入式衣橱。北向户外生活区遮风挡雨，适合全年娱乐。教育资源方面，该房产位于奥克兰文法学校、埃普森女子文法学校、巴拉德尼学院、Remuera中学和Remuera学校的学区，这些学校评分极高。

这个位于中心的都市避风港，不仅私密性好，而且交通便利，轻松可达Remuera村的各项设施、公共交通，以及南北向的高速公路。

更新时间 2024年07月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$325,000较2017年下降-19%

土地价值$1,650,000较2017年上升35%

政府CV(2021年06月)$1,975,000较2017年上升21%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积377m²

建筑面积209m²

建造年代2000

地契编号NA130B/257

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 201652 377M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 201652,377m2

地税$4,646.08
2023/2024

建筑现况External Walls: Mixed
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Remuera Intermediate	0.42 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 386	8	详情
Remuera School	0.60 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 357	10	详情
Baradene College	1.87 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情
Epsom Girls Grammar School	2.15 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Grammar School	3.11 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:377m²

地契类型:Freehold

周边配套

St Vincent Avenue街区及周边数据
St Vincent Avenue街区是位于Wilton城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Remuera 的房价数据

销售数量(过去12个月)

49查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,750,000

最低: $868,000, 最高: $10,300,000

租金中位价(过去12个月)

$870

最低: $200, 最高: $1,550

Remuera 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,732,900	-6.8%	48
2023	$1,859,000	-17.5%	48
2022	$2,252,500	-0.3%	42
2021	$2,260,000	29.1%	71
2020	$1,750,000	-10.6%	79
2019	$1,957,500	5.8%	58
2018	$1,850,000	-4.1%	59
2017	$1,930,000	4.2%	59
2016	$1,852,500	7.1%	66
2015	$1,730,000	42.9%	93
2014	$1,211,000	-	83

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
45a Saint Vincent Avenue, Remuera	0.32 km	3	2	133m²	2024年11月13日	$1,555,000	Council approved
14/37 Saint Vincent Avenue, Remuera	0.07 km	2		104m²	2024年10月02日	$1,550,000	Council approved
4 Raukura Lane, Remuera	0.05 km	3	3	198m²	2024年09月06日	-	Council approved
3/458 Remuera Road, Remuera	0.20 km	3	2	200m²	2024年07月29日	-	Council approved
12 Inkerman Street, Onehunga	0.17 km	4	2	0m²	2024年07月17日	$1,750,000	Council approved