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48a Amorino Drive, Red Beach, Auckland - Rodney, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年12月13日售出

48a Amorino Drive, Red Beach, Auckland - Rodney

4
220m2
412m2

位于奥克兰宁静的红海滩,Amorino Drive 48a号是一块拥有412平方米独立产权地的4卧室、2车位明珠。这栋2019年以木材外墙和瓷砖屋顶建造的GJ Gardiner住宅,拥有220平方米的室内面积,内外状况均佳。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了36.8%,从100万5000纽币增至2021年6月的137万5000纽币。后花园估价(HouGarden AVM)为119万纽币,显示出其投资吸引力。住宅配备了现代厨房、开放式生活区以及带有可调节遮阳篷的户外娱乐空间。上层主卧套房可观赏到邻近河口的美景,同时家中还安装了空调和管道供暖系统,确保全年舒适。

除了超越市场的CV增长和反映真实价值的AVM外,该物业还拥有最近的销售历史,证明了其吸引力。地理位置优越,靠近评分极高的学校,如Orewa College和Red Beach School,这些学校的评分均为9。这一优质住宅位于理想位置,配备优秀的校网,是家庭的不二之选。

物业位于无尾静街,距离Orewa河口和Amorino公园仅几步之遥,提供了一种拥抱海滩和大自然的生活方式。同时,便捷的motorway、公共交通和当地设施,使这个物业不仅仅是一个家,更是在繁荣社区中的明智投资。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$695,000较2017年上升44%
土地价值$680,000较2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$1,375,000较2017年上升36%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积412m²
建筑面积220m²
建造年代2019
地契编号908153
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 539464
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 539464,412m2
地税$3,183.23
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Red Beach School
0.82 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 415
9
Orewa College
1.40 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9
Whangaparaoa College
5.38 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 446
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:412m²
地契类型:Freehold

周边配套

Amorino Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Red Beach 的房价数据
Red Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,275,000
-3.6%
41
2023
$1,322,500
-7.6%
40
2022
$1,431,000
2.3%
44
2021
$1,399,000
28.5%
65
2020
$1,089,000
14.9%
66
2019
$947,500
-4.3%
68
2018
$990,000
-3.4%
65
2017
$1,025,000
4.4%
37
2016
$981,500
15.1%
48
2015
$853,000
12.7%
56
2014
$757,000
-
63

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4 Amorino Drive, Red Beach
0.22 km
4
2
220m2
2024年11月29日
-
Council approved
0.08 km
2
1
100m2
2024年10月30日
$795,000
Council approved
2/9 Thorburn Avenue, Red Beach
0.10 km
2
1
-m2
2024年10月29日
$795,000
Council approved
7 Thorburn Avenue, Red Beach
0.09 km
3
1
-m2
2024年09月28日
$930,000
Council approved
55a Rosario Crescent, Red Beach
0.12 km
3
2
296m2
2024年08月08日
$2,760,000
Council approved

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