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9 Thorburn Avenue, Red Beach, Auckland - Rodney

售出价格: $795,000

2024年10月30日售出

9 Thorburn Avenue, Red Beach, Auckland - Rodney

2

1

100m²

位于宁静的Thorburn Avenue，奥克兰Red Beach的这处房产是一套迷人的住宅单元，拥有交叉租赁产权。建于1978年，房屋设有2间卧室，1间浴室和一个停车位。它坐落在一个平坦的地势上，木质外墙和铁皮屋顶，两者均处于良好状态。室内面积达100平方米，非常适合温馨的家庭生活。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$810,000，相较于2017年7月的$620,000，该房产的估值增长了30.65%，显示出其显著的增值潜力。后花园估价为$740,000，最近的售出历史记录显示，2024年的售价为$795,000，2013年为$370,000，价值稳步上升。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于Orewa College、Red Beach School和Whangaparaoa College的校区内，这些学校均为中学，评分高达9，为社区提供优质的教育资源。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$260,000较2017年上升57%

土地价值$550,000较2017年上升20%

政府CV(2021年06月)$810,000较2017年上升30%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积100m²

建造年代1978

地契编号NA45C/610

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 87979, LOT 97 DP 70177

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 87979

地税$2,260.82
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Red Beach School	0.79 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 415	9	详情
Orewa College	1.42 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情
Whangaparaoa College	5.46 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 446	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Thorburn Avenue街区及周边数据
Thorburn Avenue街区是位于Red Beach城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Red Beach 的房价数据

销售数量(过去12个月)

12查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$777,500

最低: $650,000, 最高: $900,000

租金中位价(过去12个月)

$600

最低: $520, 最高: $670

Red Beach 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$777,500	-7.3%	12
2023	$838,500	-6.4%	4
2022	$896,000	5.7%	11
2021	$847,500	19.1%	11
2020	$711,500	12.5%	13
2019	$632,500	-4.2%	13
2018	$660,000	7.3%	15
2017	$615,000	-2.2%	12
2016	$629,000	14.4%	20
2015	$550,000	13.9%	15
2014	$483,000	-	10

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
4 Amorino Drive, Red Beach	0.19 km	4	2	220m²	2024年11月29日	-	Council approved
2/9 Thorburn Avenue, Red Beach	0.10 km	2	1	-m²	2024年10月29日	$795,000	Council approved
7 Thorburn Avenue, Red Beach	0.09 km	3	1	-m²	2024年09月28日	$930,000	Council approved
11 Fairway Avenue, Red Beach	0.13 km	4		186m²	2024年09月05日	$1,125,000	Council approved
19 Red Beach Road, Red Beach	0.04 km	2	1	100m²	2024年06月24日	$850,000	Council approved

售出价格: $795,000

9 Thorburn Avenue, Red Beach, Auckland - Rodney

政府数据

所属校网

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周边配套

Thorburn Avenue街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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