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47 Kellett Road, Ranui, Auckland - Waitakere, 6房, 0浴, Home & Income

售出价格: $905,000

2024年08月01日售出

47 Kellett Road, Ranui, Auckland - Waitakere

6
210m2
675m2

位于奥克兰Ranui的无尾静街Kellett Road上,这栋独立产权的房产自2017年以来,其政府估价已惊人增长了32.18%。建于2009年的住宅,采用多种材料的外墙和瓷砖屋顶,占地675平方米,室内面积210平方米。设有6间卧室和3个停车位,外墙和屋顶均保持良好状态。该物业包含两套独立住宅,各有独立的电源和水表,目前每周联合租金为$1100,确保了稳定的收入来源。主宅有4间卧室,其中主卧带有独立卫生间,而第二套住宅提供2间卧室和1间浴室。

根据最新记录,该物业在2021年6月的政府估值为$1,150,000,后花园估价为$1,122,500。最近的售出记录为2019年的$870,000,以及2009年的$455,000。这些数据不仅显示了稳定的投资回报,也预示着该区域的高增长潜力。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于Swanson School和Waitakere College的校区内,两所学校评分均为3。其地理位置便利,靠近购物中心、图书馆、社区中心、公园以及火车站,使这处物业成为难得的家与收入兼顾的机会。

更新时间 2024年08月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$250,000较2017年下降-37%
土地价值$900,000较2017年上升91%
政府CV(2021年06月)$1,150,000较2017年上升32%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积675m²
建筑面积210m²
建造年代2009
地契编号374247
地契类型Freehold
法律描述LOT 6 DP 393487
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 393487,675m2
地税$2,926.59
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
1.06 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
2.74 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:675m²
地契类型:Freehold

周边配套

Kellett Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,492,500
-3.7%
14
2023
$1,550,000
10%
6
2022
$1,409,000
5.1%
7
2021
$1,340,000
28.2%
12
2020
$1,045,000
32.3%
14
2019
$790,000
-28.3%
7
2018
$1,102,000
3.1%
8
2017
$1,069,000
13.2%
10
2016
$944,500
-7.4%
18
2015
$1,019,750
7.3%
16
2014
$950,000
-
23

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
41B Candia Road, Swanson
0.16 km
6
3
283m2
2024年11月21日
$1,630,000
Council approved
10 Kellett Road, Ranui
0.16 km
2
1
-m2
2024年11月11日
-
Council approved
52C Candia Road, Swanson
0.11 km
4
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
10 Monte Cristal Avenue, Swanson
0.07 km
0
0
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
12 Kellett Road, Ranui
0.14 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$773,000
Council approved

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