售出价格: $1,380,000

2025年01月01日售出

8 Monte Cristal Avenue, Swanson, Auckland - Waitakere

236m²

450m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日

建筑价值$690,000

土地价值$660,000较2017年上升62%

政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升233%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积450m²

建筑面积236m²

建造年代2024

地契编号802441

地契类型Freehold

法律描述LOT 35 DP 515678

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 515678,450m2

地税$1,771.43
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Swanson School	1.12 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 468	3	详情
Waitakere College	2.72 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
Henderson Intermediate	3.34 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 492	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:450m²

地契类型:Freehold

周边配套

Monte Cristal Avenue街区及周边数据
Monte Cristal Avenue街区是位于Swanson城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Swanson 的房价数据

销售数量(过去12个月)

25查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,645,000

最低: $1,320,000, 最高: $2,500,888

租金中位价(过去12个月)

Swanson 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,645,000	5.4%	27
2023	$1,560,000	-19%	15
2022	$1,925,000	46.1%	2
2021	$1,317,750	-2.4%	4
2020	$1,350,000	-3.6%	19
2019	$1,400,444	27%	14
2018	$1,102,725	-15.5%	8
2017	$1,305,000	13%	9
2016	$1,155,000	243.8%	2
2015	$336,000	-46.2%	7
2014	$625,000	-	5

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
15 Bela Vista Boulevard, Swanson	0.14 km	5	4	-m²	2024年12月13日	-	Council approved
41B Candia Road, Swanson	0.20 km	6	3	283m²	2024年11月21日	$1,630,000	Council approved
52C Candia Road, Swanson	0.10 km	4	2	-m²	2024年10月01日	$845,000	Council approved
56 Hetherington Road, Ranui	0.20 km	4	2	141m²	2024年09月05日	-	Council approved
3D Wallace Road, Ranui	0.19 km	5	3	260m²	2024年09月04日	-	Council approved