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21 View Ridge Drive, Ranui, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $760,000

2024年02月15日售出

21 View Ridge Drive, Ranui, Auckland - Waitakere

3
1
136m2
495m2

向您介绍位于奥克兰Waitakere的Ranui区21 View Ridge Drive的迷人独立产权住宅。这座住宅拥有3个卧室、1个浴室和2个停车位,建筑面积为136平方米,占地面积为495平方米。房屋建于2003年,采用粗糙抹面墙体和瓦片屋顶,均保持良好状态,地形为轻微/中等上升,属于住宅-住宅类别,提供舒适便捷的生活环境。

自2014年以来,该物业的资本价值显著增长,从2014年11月的52万纽币增至2019年2月的65万纽币,到2021年6月的政府估价(CV)达到84万纽币,增长了25.37%。后花园估价为80.5万纽币,显示出其稳定的升值潜力和作为有价值投资的可能。夏季娱乐活动在其多个户外生活空间、安全的院子和现代开放式生活区轻松进行。

该物业位于Swanson School(全小学,评分3)、Waitakere College(中学,评分3)和Henderson Intermediate(中学,评分3)的学区内,为家庭提供坚实的教育基础。其靠近Swanson Village、公园和交通选项的位置进一步增强了其吸引力,使其成为那些寻求生活方式与便利性结合的人的理想选择。

更新时间 2024年04月04日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$190,000较2017年下降-11%
土地价值$650,000较2017年上升42%
政府CV(2021年06月)$840,000较2017年上升25%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面积495m²
建筑面积136m²
建造年代2003
地契编号NA125D/354
地契类型Freehold
法律描述LOT 23 DP 196866
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 196866,495m2
地税$2,343.01
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
1.58 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
2.43 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
3.03 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:495m²
地契类型:Freehold

周边配套

View Ridge Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-2%
67
2023
$816,500
-11.7%
52
2022
$925,000
-5.1%
53
2021
$975,000
31.5%
111
2020
$741,250
13.2%
118
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
26.8%
141
2014
$433,750
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
5 View Ridge Drive, Ranui
0.89 km
3
2
150m2
2024年09月18日
$862,500
Council approved
99 Hetherington Road, Ranui
0.18 km
4
2
180m2
2024年09月18日
$1,045,000
Council approved
56 Hetherington Road, Ranui
0.16 km
4
2
141m2
2024年09月05日
-
Council approved
3D Wallace Road, Ranui
0.17 km
5
3
260m2
2024年09月04日
-
Council approved
14 Bela Vista Boulevard, Swanson
0.09 km
6
4
-m2
2024年08月01日
$1,440,000
Council approved

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