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5 View Ridge Drive, Ranui, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $862,500

2024年09月18日售出

5 View Ridge Drive, Ranui, Auckland - Waitakere

3
150m2
553m2

位于奥克兰无尾静街的View Ridge Drive,Ranui,这栋建于2000年的独立产权住宅,以其砖墙结构和瓷砖屋顶展现着经典与耐久之美。占地553平方米,室内面积150平方米,设有3个卧室和2个停车位,地块坡度为易于照料的缓坡,是寻求私密与宁静家庭的理想选择。双层现代设计,搭配成熟的花园,营造出既节能又安全的居住环境,这得益于Hebel混凝土的坚固构造。

该物业当前的政府估价(CV)为$950,000,自2017年的$725,000估值以来,增长了31.03%。后花园估价(HouGarden AVM)为$955,000,与最近的售出历史相吻合,包括2016年的$640,000和2007年的$585,000。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于Swanson School(小学,评分3)、Waitakere College(中学,评分3)和Henderson Intermediate(中学,评分3)的校区内,确保了优质教育资源。地理位置、建筑品质和教育资源的完美结合,使这处物业成为任何购房者的理想选择。

更新时间 2024年09月23日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$280,000较2017年上升5%
土地价值$670,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$950,000较2017年上升31%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积553m²
建筑面积150m²
建造年代2000
地契编号NA124D/891
地契类型Freehold
法律描述LOT 14 DP 195844
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 195844,553m2
地税$2,550.11
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
1.68 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
2.32 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.91 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:553m²
地契类型:Freehold

周边配套

View Ridge Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-2%
73
2023
$816,500
-11.7%
52
2022
$925,000
-5.1%
53
2021
$975,000
31.5%
111
2020
$741,250
13.2%
118
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
26.8%
141
2014
$433,750
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15 Bela Vista Boulevard, Swanson
0.31 km
5
4
-m2
2024年12月13日
-
Council approved
37C Simpson Road, Ranui
0.46 km
4
3
-m2
2024年09月20日
-
Council approved
99 Hetherington Road, Ranui
0.15 km
4
2
180m2
2024年09月18日
$1,045,000
Council approved
56 Hetherington Road, Ranui
0.34 km
4
2
141m2
2024年09月05日
-
Council approved
3D Wallace Road, Ranui
0.27 km
5
3
260m2
2024年09月04日
-
Council approved

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