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2 Simpson Road, Ranui, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $800,000

2024年03月05日售出

2 Simpson Road, Ranui, Auckland - Waitakere

3
1
90m2
352m2

位于奥克兰 - Waitakere的Ranui区2 Simpson Road的住宅,拥有3间卧室、1间浴室和1个停车位,占地面积352平方米,建筑面积90平方米,拥有独立产权。该物业建于1950年代,外墙为纤维水泥,屋顶为瓦片,均处于良好状态,地形平坦,位于高度理想的街道上。房屋经过重大升级,包括重新铺设地毯、现代内部油漆工作、电气升级安装LED灯、全面保温以及全面的屋顶维护,确保了最大的舒适度和吸引力。

该物业的政府估价从2017年7月的$620,000增长到2021年6月的$850,000,增长了37.1%。最新的后花园估价为$837,500。最后一次记录的销售是在2008年6月18日,价格为$275,000。这个家不仅是高质量生活的见证,也代表了其资本价值增长的坚实投资。

学校区包括Swanson School(全小学,评分3)、Waitakere College(中学,年级9-15,评分3)和Henderson Intermediate(中学,评分3),为家庭提供了一系列教育选择。该物业的位置确保了便利,火车站和公交站在650米内,是那些寻求优质教育和便捷通勤的人的理想选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$330,000较2017年上升32%
土地价值$520,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$850,000较2017年上升37%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积352m²
建筑面积90m²
建造年代1950
地契编号413022
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 403869
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 403869,352m2
地税$2,361.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
1.32 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
2.23 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.87 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:352m²
地契类型:Freehold

Simpson Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-2%
67
2023
$816,500
-11.7%
52
2022
$925,000
-5.1%
53
2021
$975,000
31.5%
111
2020
$741,250
13.2%
118
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
26.8%
141
2014
$433,750
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7/24 Mili Way, Ranui
0.25 km
2
1
73m2
2024年10月16日
$575,000
Council approved
10/24 Mili Way, Ranui
0.01 km
2
1
73m2
2024年10月02日
$565,000
Council approved
103 Pooks Road, Ranui
0.07 km
3
2
0m2
2024年09月01日
$600,000
Council approved
30 Cirrus Way, Ranui
0.08 km
7
4
316m2
2024年08月09日
-
Council approved
15 Mili Way, Ranui
0.16 km
3
2
144m2
2024年07月26日
-
Council approved

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