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103 Pooks Road, Ranui, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $600,000

2024年09月01日售出

103 Pooks Road, Ranui, Auckland - Waitakere

3
110m2
371m2

位于奥克兰Waitakere的Ranui区无尾静街103 Pooks Road,这栋建于2000年的独立产权住宅,外墙采用混合材料,屋顶为瓷砖构造,维护状况良好。物业包含110平方米的居住空间和371平方米的平坦全幅地,设有3个卧室、1个宽敞的浴室和1个停车位。政府估价自2017年的$565,000增长至2021年6月的$720,000,增长幅度达到27.43%。后花园估价为$725,000,最近的售出记录显示2024年8月以$600,000成交,2003年5月则成交于$210,000。

对于家庭而言,该物业位于Swanson School(小学)、Waitakere College(中学)和Henderson Intermediate(初中)的评分3校网内。无论是首次购房者还是寻求潜力和便捷性的投资者,这都是一个绝佳的机会。开放式的居住空间配有通往围栏后院的滑动门,以及提供隐私的车道,使其成为理想的居住场所。物业靠近交通线路、购物中心、Waitakere医院和高速公路入口,进一步提升了其潜力。

只需稍加想象和一些简单的改造,这处物业就能成为您房地产投资组合中的一颗明珠。切勿错失这次增值和打造个人专属空间的机会。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$245,000较2017年上升8%
土地价值$475,000较2017年上升39%
政府CV(2021年06月)$720,000较2017年上升27%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积371m²
建筑面积110m²
建造年代2000
地契编号NA123D/460
地契类型Freehold
法律描述LOT 61 DP 194560
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 194560,372m2
地税$2,117.14
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
1.10 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
2.44 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
3.08 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:371m²
地契类型:Freehold

周边配套

Pooks Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-2%
73
2023
$816,500
-11.7%
52
2022
$925,000
-5.1%
53
2021
$975,000
31.5%
111
2020
$741,250
13.2%
118
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
26.8%
141
2014
$433,750
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
111 Pooks Road, Ranui
0.06 km
3
1
100m2
2024年12月19日
-
Council approved
114C Pooks Road, Ranui
0.13 km
3
1
-m2
2024年11月06日
$800,000
Council approved
12/122 Pooks Road, Ranui
0.15 km
2
1
67m2
2024年09月17日
$555,000
Council approved
114 Pooks Road, Ranui
0.14 km
3
1
110m2
2024年09月02日
-
Council approved
15 Mili Way, Ranui
0.15 km
3
2
144m2
2024年07月26日
-
Council approved

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