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13 Riserra Drive, Ranui, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年03月06日售出

13 Riserra Drive, Ranui, Auckland - Waitakere

3
1
81m2
386m2

位于奥克兰-怀塔克雷区的Ranui的13 Riserra Drive的这套住宅,为首次购房者提供了一个完美的舒适与便利的结合。该物业拥有3间卧室、1间浴室和1个车棚,建筑面积为81平方米,坐落在一块386平方米的独立产权土地上。建于1997年,房屋拥有纤维水泥墙和铁质屋顶,两者状况均为一般,且位于平坦地形上。最近的翻新,包括新厨房、地毯、地板和百叶窗,增强了这个家的吸引力,使其准备好迎接新主人入住并享受。

该物业的政府估价已经显著增长,从2017年7月的$640,000增长到2021年6月的$780,000,增长了21.875%。后花园估价将该物业的价值估计为$770,000。历史销售数据显示了价值的稳步增长,分别在1997年5月以$175,000和2007年7月以$304,000成交。这一趋势突显了该物业坚实的投资潜力。

教育资源充足,物业所在校网为Waitakere College和Henderson Intermediate,两所学校的评分均为3分。这一位置确保了家庭可以从中学到高中阶段获得优质的教育选择,使其成为成长中家庭的理想选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日
建筑价值$225,000较2017年下降-8%
土地价值$555,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$780,000较2017年上升21%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积386m²
建筑面积81m²
建造年代1997
地契编号NA106C/786
地契类型Freehold
法律描述LOT 6 DP 173790 1/4 LOT 9 DP 173790
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 173790,386m2
地税$2,230.08
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Waitakere College
0.92 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.57 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:386m²
地契类型:Freehold

Riserra Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-2%
76
2023
$816,500
-11.7%
52
2022
$925,000
-5.1%
53
2021
$975,000
31.5%
111
2020
$741,250
13.2%
118
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
26.8%
141
2014
$433,750
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
95 Metcalfe Road, Ranui
0.24 km
5
2
129m2
2024年11月02日
-
Council approved
13a Kinvig Place, Ranui
0.21 km
2
1
73m2
2024年10月22日
-
Council approved
0.20 km
3
114m2
2024年10月22日
$775,000
Council approved
61 Metcalfe Road
0.12 km
3
1
108m2
2024年09月10日
-
Council approved
93 Metcalfe Road, Ranui
0.22 km
4
2
-m2
2024年08月08日
$892,000
Council approved

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