售出价格: $775,000

2024年10月22日售出

5/20 Metcalfe Road, Ranui, Auckland - Waitakere

114m²

119m²

位于奥克兰Waitakere的Ranui区，5/20 Metcalfe Road上的这处住宅物业拥有独立产权，占地面积119平方米，地势平缓适中。114平方米的室内面积精心规划为3个卧室，并配备1个停车位。外部采用纤维水泥墙，状况良好，铁皮屋顶同样维护得当。根据2021年6月的最新记录，该物业的政府估价为$870,000，后花园估价为$862,500。2024年10月22日的最近一次售出价格为$775,000，显示出市场的活跃趋势。

该物业的capital value增长速度显著，反映出其投资潜力的不断提升。最近的售出历史进一步证明了该地段及物业本身的高吸引力。

对于有孩子的家庭来说，校网是另一大亮点。周边顶尖学校的近距离，为孩子们提供了优质的教育资源，确保他们的光明未来。

更新时间 2024年11月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$485,000

土地价值$385,000

政府CV(2021年06月)$870,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积119m²

建筑面积114m²

建造年代2023

地契编号1105925

地契类型Freehold

法律描述LOT 5 DP 585846 1/7 SH LOT 8 DP 585846

市议会Auckland - Waitakere

产权描述FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 585846,193m2

建筑规格External Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Ranui School	0.78 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 521	2	详情
Waitakere College	0.93 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 486	3	详情
St Dominic's Catholic College (Henderson)	1.06 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 429	5	详情
Liston College	1.09 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 420	5	详情
Birdwood School	1.17 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 522	2	详情
Pomaria Road School	1.34 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 495	3	详情
Don Buck School	1.34 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 493	2	详情
Summerland Primary	1.36 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 396	5	详情
Henderson North School	1.51 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 481	3	详情
Henderson Intermediate	1.55 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 492	3	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:119m²

地契类型:Freehold

周边配套

Metcalfe Road街区及周边数据
Metcalfe Road街区是位于Ranui城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据

销售数量(过去12个月)

68查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$800,000

最低: $420,000, 最高: $2,000,000

租金中位价(过去12个月)

$660

最低: $550, 最高: $770

Ranui 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$800,000	-2%	67
2023	$816,500	-11.7%	52
2022	$925,000	-5.1%	53
2021	$975,000	31.5%	111
2020	$741,250	13.2%	118
2019	$655,000	-5.1%	97
2018	$690,000	3%	97
2017	$670,000	3.1%	95
2016	$650,000	18.2%	120
2015	$550,000	26.8%	141
2014	$433,750	-	88

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
316 Swanson Road, Henderson	0.07 km	3	1	-m²	2024年11月04日	$900,000	Council approved
13a Kinvig Place, Ranui	0.32 km	2	1	73m²	2024年10月22日	-	Council approved
34 Rakich Place, Henderson	0.04 km	3	1	-m²	2024年09月01日	$619,000	Council approved
23 Rakich Place, Henderson	0.34 km	3	1	0m²	2024年09月01日	-	Council approved
1 Sun Place, Henderson	0.02 km	3	1	-m²	2024年07月30日	-	Council approved