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12/122 Pooks Road, Ranui, Auckland - Waitakere, 2房, 1浴, House

售出价格: $555,000

2024年09月17日售出

12/122 Pooks Road, Ranui, Auckland - Waitakere

2
1
63m2
80m2

位于无尾静街的一端,这栋拥有2卧室、1浴室的住宅单元设有1个车位,2021年6月的政府估价为$655,000。占地0.25英亩,63m²的室内面积搭配宽敞的户外生活空间,独特的设计既保证了隐私又充满了自然光线。建于2021年的独立产权物业,屋顶采用铁皮,木质外墙状况良好。自2017年7月以来,政府估价增长了25.96%,与后花园估价持平,显示该物业的投资价值。2020年10月的最近一次销售价格为$576,000,凸显了该物业日益增长的市场吸引力。

物业价值的历史性上升反映了其在区域内的吸引力。每年仅$400的维护费用和便捷的街边停车进一步增加了物业的吸引力。位于Pooks Road 12/122号,距离Swanson Village和Ranui Shopping Centre仅几步之遥,周边配套设施丰富。物业属于Swanson School、Waitakere College和Henderson Intermediate学校的评分3区域,为家庭提供了优质的教育选择。

不论您是在寻找一个私密的避风港、投资机会还是家庭住宅,这处物业都充满了潜力。其靠近Ranui火车站和便捷的高速入口,对于城市通勤者来说更是前景光明。在这里,您将找到一个重视便利、舒适和智慧投资的社区——价格更是恰到好处。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$305,000较2017年上升32%
土地价值$350,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$655,000较2017年上升25%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积80m²
建筑面积63m²
建造年代2021
地契编号980603
地契类型Freehold
法律描述LOT 14 DP 557459 1/14 SH LOT 15 DP 557459
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 557459,503m2
地税$1,994.77
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Swanson School
1.00 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 468
3
Waitakere College
2.56 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
3.21 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:80m²
地契类型:Freehold
Planification urbaine
Pipeline souterrain
Zone inondable
Ligne de contour
政府公屋

周边配套

Pooks Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
销售数量(过去12个月)
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$610,250
最低: $495,650, 最高: $3,990,000
租金中位价(过去12个月)
$585
最低: $460, 最高: $650
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$610,250
-6.1%
29
2023
$650,000
-15.6%
9
2022
$770,000
-31.9%
3
2021
$1,130,217
76.9%
18
2020
$639,007
-1%
18
2019
$645,500
5.4%
4
2018
$612,500
-6.6%
10
2017
$655,602
-4.4%
3
2016
$686,000
21.8%
12
2015
$563,000
38.3%
7
2014
$407,000
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
111 Pooks Road, Ranui
0.10 km
3
1
100m2
2024年12月19日
-
Council approved
114C Pooks Road, Ranui
0.08 km
3
1
-m2
2024年11月06日
$800,000
Council approved
Lot 2/18 Hetherington Road, Ranui
0.13 km
2
3
-m2
2024年11月01日
$660,000
Council approved
114 Pooks Road, Ranui
0.08 km
3
1
110m2
2024年09月02日
-
Council approved
116 Pooks Road, Ranui
0.09 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$735,000
Council approved

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