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1/14 Bahari Drive, Ranui, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出价格: $640,000

2024年08月01日售出

1/14 Bahari Drive, Ranui, Auckland - Waitakere

3
1
90m2

位于无尾静街的Ranui区1/14 Bahari Drive,这栋维护良好的家庭住宅为首次购房者或投资者提供了绝佳的机会。它占据了1000平方米交叉租赁的一半未分割份额,属于住宅类别中的“住宅”。建于1988年,拥有纤维水泥外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,物业享有易于适中的坡度。它拥有三个卧室,一个浴室,一个停车位,以及90平方米的楼面积。生活空间通过空调实现全年舒适,并设有覆盖的甲板区,非常适合休闲。厨房与餐厅无缝连接,便于家庭互动,独立的洗衣区增加了便利性。在外部,花园装饰着果树。至于物业的财务状况,政府估价(CV)从2017年的$520,000增长到2021年6月的$730,000,增长了40.38%。后花园估价为$710,000,而最近一次售出是在1995年,价格为$100,000。该物业位于Birdwood School(完全小学,评分2)、Waitakere College(中学,评分3)、Henderson Intermediate(评分3)和St Paul's School(Massey,贡献学校,评分4)的区域内,提供了理想的教育招收区域。

由于遗产出售,这处物业必须立即出售。不要错过在便利位置,靠近高速公路和多个购物中心,确保这栋迷人住宅的机会。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$150,000较2017年上升25%
土地价值$580,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$730,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
建筑面积90m²
建造年代1988
地契编号NA71A/892
地契类型Cross-Lease
法律描述LOT 67 DP 75595 1/2 SH BG FLAT 2 DP 122224
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/2,LOT 67 DEPOSITED PLAN 75595,1000m2
地税$2,135.95
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Birdwood School
0.79 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
2
Waitakere College
1.35 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.97 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
St Paul's School (Massey)
3.86 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Bahari Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$690,000
-3%
19
2023
$711,500
-13.2%
10
2022
$820,000
1.4%
15
2021
$808,750
21.6%
24
2020
$665,000
12.7%
12
2019
$590,000
-0.8%
20
2018
$595,000
4.3%
27
2017
$570,500
1%
26
2016
$565,000
13%
29
2015
$500,000
30.9%
35
2014
$382,000
-
29

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
Lot 3/8 Starling Place, Ranui
0.16 km
3
1
82m2
2025年02月01日
-
Council approved
0.15 km
3
1
83m2
2025年01月20日
$662,000
Council approved
17C Bahari Drive, Ranui
0.11 km
4
2
143m2
2025年01月01日
-
Council approved
301 Swanson Road, Ranui
0.17 km
3
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
18 Drummond Drive, Ranui
0.27 km
3
1
-m2
2024年09月26日
$800,000
Council approved

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