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18 Drummond Drive, Ranui, Auckland - Waitakere, 3房, 0浴, House

售出价格: $800,000

2024年09月26日售出

18 Drummond Drive, Ranui, Auckland - Waitakere

3
114m2
412m2

位于奥克兰Ranui的Drummond Drive 18号,占地412平方米的全幅地独立产权住宅,这栋单层砖结构房屋拥有3间卧室、一间翻新的家庭友好型浴室和独立卫生间。建于2004年,外墙为砖结构,屋顶为瓦片,两者均保持良好状态,物业地势平缓上升,带有一个内部车库和街边停车位。政府估价从2017年的$755,000增长至2021年6月的$880,000,增长率为16.56%。后花园估价为$887,500,最近的售出记录分别是2016年的$775,000和2013年的$330,000。室内开放式设计,配备HRV系统,阳光充足的户外生活空间,非常适合家庭居住。

对于投资者、首套房买家或希望缩小居住规模的买家来说,该物业是一个坚实的投资选择,并具有增值潜力。它位于优越位置,靠近Lincoln Road、Henderson和NorthWest购物中心,靠近Ranui火车站,且方便通往高速公路。该物业属于Birdwood School(小学)、Waitakere College(中学)、Henderson Intermediate(中学)和St Paul's School(Massey)的学区,为家庭提供优质的教育资源。

结合现代便利、无尾静街的宁静生活和经得起天气考验的坚固结构,这栋“砖结构甜心屋”确实是一个您会深爱的家。

更新时间 2024年09月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$235,000较2017年下降-11%
土地价值$645,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$880,000较2017年上升16%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积412m²
建筑面积114m²
建造年代2004
地契编号NA125C/391
地契类型Freehold
法律描述LOT 17 DP 196463
市议会Auckland - Waitakere
产权描述FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 196463,412m2
地税$2,418.32
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Birdwood School
0.67 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 522
2
Waitakere College
1.59 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.23 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 492
3
St Paul's School (Massey)
3.88 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 404
4

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:412m²
地契类型:Freehold

周边配套

Drummond Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Ranui 的房价数据
Ranui 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$800,000
-2%
73
2023
$816,500
-11.7%
52
2022
$925,000
-5.1%
53
2021
$975,000
31.5%
111
2020
$741,250
13.2%
118
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
26.8%
141
2014
$433,750
-
88

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4 Glenarden Way, Ranui
0.18 km
3
1
110m2
2024年10月30日
-
Council approved
7 Elisa Lane, Ranui
0.13 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$678,000
Council approved
13 Elisa Lane, Ranui
0.10 km
3
1
0m2
2024年08月28日
-
Council approved
1/14 Bahari Drive, Ranui
0.27 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$640,000
Council approved
Lot 1/8 Starling Place, Ranui
0.28 km
1
1
62m2
2024年08月01日
$575,000
Council approved

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