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76 Puni Road, Pukekohe, Auckland - Franklin, 6房, 0浴, House

售出价格: $1,300,000

2024年05月28日售出

76 Puni Road, Pukekohe, Auckland - Franklin

6
262m2
1029m2

坐落于奥克兰Franklin区Pukekohe的无尾静街76 Puni Road,这栋独立产权住宅是现代生活的杰作。其外墙采用坚固的砖结构,屋顶铺设瓷砖,2021年新建,室内面积262平方米,占地1029平方米。精心设计的六间卧室布局合理,保证了隐私与舒适,主卧室配有独立卫生间和宽敞的步入式衣橱。开放式的居住空间充满自然光,一流的厨房与餐厅和户外空间无缝连接,无论是大家庭聚会还是宁静的夜晚,都是理想之选。该物业的政府估价(CV)从2017年的$1,075,000增长至2021年6月的$1,325,000,增幅达23.26%。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,235,000,与2020年11月的最近售出价$1,255,000相吻合。从2019年11月的$360,500的历史售出价来看,该物业的价值增长迅速。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于Pukekohe Hill School(评分5)、Pukekohe Intermediate(评分5)和Pukekohe High School(评分6)的学区,为孩子提供优质的教育资源。朝北的露台俯瞰着完全围栏的院子,为孩子提供了一个安全宽敞的玩耍空间。充足的街边停车位使得这栋住宅不仅是居民的避风港,也是喜爱娱乐人士的实用选择。

更新时间 2024年05月31日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$835,000较2017年上升19%
土地价值$490,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积1029m²
建筑面积262m²
建造年代2021
地契编号760213
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 500855
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 500855,1029m2
地税$3,230.28
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pukekohe Hill School
0.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 456
5
Pukekohe Intermediate
1.80 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5
Pukekohe High School
2.05 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1029m²
地契类型:Freehold

周边配套

Puni Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pukekohe 的房价数据
Pukekohe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,495,000
-10.1%
8
2023
$1,662,500
18.8%
4
2022
$1,400,000
16.7%
12
2021
$1,200,000
41.2%
8
2020
$850,000
8.3%
11
2019
$785,000
-8.2%
9
2018
$855,000
4.1%
8
2017
$821,000
34.6%
5
2016
$610,000
-10.9%
9
2015
$685,000
29.9%
17
2014
$527,500
-
10

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
24 Sunset Drive, Pukekohe
0.23 km
4
210m2
2024年12月10日
$1,150,000
Council approved
21 Sunset Drive, Pukekohe
0.25 km
4
2
-m2
2024年12月01日
$1,140,000
Council approved
12 Fisk Road, Pukekohe
0.16 km
5
3
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
8 Premila Drive, Pukekohe
0.36 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$1,135,000
Council approved
7 Judith Anne Drive, Pukekohe
0.38 km
5
2
-m2
2024年10月01日
$1,325,000
Council approved

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