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8 Premila Drive, Pukekohe, Auckland - Franklin, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,135,000

2024年11月01日售出

8 Premila Drive, Pukekohe, Auckland - Franklin

4
220m2
674m2

位于奥克兰Pukekohe的静街8 Premila Drive,这栋独立产权住宅自2017年以来政府估价增长了24.18%。建于2006年的全砖结构,配以瓷砖屋顶,220平方米的居住空间坐落在一个674平方米的围栏地块上。房产设有4间卧室,宽敞的生活区和一个能令任何家庭厨师心动的厨房。良好的绝缘效果,配备有DVS系统、燃气壁炉和全屋燃气连接,确保全年居住舒适。后花园估价为$1,122,500,最近售出历史显示出显著的增值,这处住宅既是一个可靠的投资,也提供了一个宁静的居住环境。

自2011年上次售出以来,房产价值大幅增长,反映出该地区房地产市场的健康发展。政府估价从2017年的$910,000上涨到目前的$1,130,000,显示出强劲的增长潜力。这一趋势得到了物业优越位置和社区日益增加的吸引力的进一步支持。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于Pukekohe Hill School、Pukekohe Intermediate和Pukekohe High School的学区范围内,这些学校的评分在中等到良好之间。这为孩子们提供了优质的教育资源和一个支持学术成长的环境。

更新时间 2024年11月08日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$570,000较2017年上升18%
土地价值$560,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$1,130,000较2017年上升24%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积674m²
建筑面积220m²
建造年代2006
地契编号316819
地契类型Freehold
法律描述LOT 11 DP 378916
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 378916,674m2
地税$2,863.21
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pukekohe Hill School
0.23 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 456
5
Pukekohe Intermediate
1.35 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.53 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:674m²
地契类型:Freehold

周边配套

Premila Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pukekohe 的房价数据
Pukekohe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$945,000
-5.9%
156
2023
$1,004,000
-6.2%
153
2022
$1,070,000
-1.8%
186
2021
$1,089,500
37.4%
254
2020
$793,040
10.1%
268
2019
$720,000
-4%
273
2018
$750,000
-2.9%
242
2017
$772,500
12.1%
248
2016
$689,000
13%
319
2015
$610,000
13%
379
2014
$540,000
-
265

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
14 Judith Anne Drive, Pukekohe
0.29 km
5
326m2
2024年10月20日
$1,640,000
Council approved
24 Premila Drive, Pukekohe
0.20 km
4
2
-m2
2024年10月17日
$1,160,500
Council approved
34/169 Wellington Street, Pukekohe
0.31 km
2
114m2
2024年10月12日
$655,000
Council approved
7 Judith Anne Drive, Pukekohe
0.47 km
5
2
-m2
2024年10月01日
$1,325,000
Council approved
57 Adams Road South, Pukekohe
0.34 km
4
2
265m2
2024年08月23日
-
Council approved

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