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36 Ranchod Terrace, Pukekohe, Auckland - Franklin, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年06月17日售出

36 Ranchod Terrace, Pukekohe, Auckland - Franklin

4
182m2
501m2

位于无尾静街的这处独立产权物业,以其迷人的砖瓦外墙和保养良好的屋顶引人注目。建于2006年的这座住宅设有4间卧室,室内面积达182平方米,占地面积501平方米。住宅近期进行了内外粉刷,并铺设了新地毯,为家庭入住提供了便利的单层生活空间。现代的开放式生活区、餐厅和厨房延伸至露台,非常适合烧烤或早晨咖啡。厨房配备了高品质的电器,空调确保全年舒适。主卧室配有独立卫生间和步入式衣橱,另外三间双卧室共享一个现代浴室。部分围栏的院子,成熟的花园,以及户外活动空间,物业还包括带洗衣区的双内部通道车库和额外的街边停车位。

从财务角度来看,该物业的政府估价从2017年的$760,000增长至2021年6月的$960,000,增长了26.32%。后花园估价为$892,500,最近的销售历史显示,该物业价值从2007年的$245,000增长至一个月后的$249,000。这种增长凸显了该物业作为稳固投资的潜力。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于Pukekohe Hill School、Pukekohe Intermediate和Pukekohe High School的校区内,这些学校的评分均为5或6。除了为孩子提供优质教育外,物业靠近商店、交通路线和当地设施,位置十分便利。

更新时间 2024年06月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年06月26日
建筑价值$500,000较2017年上升44%
土地价值$460,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$960,000较2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积501m²
建筑面积182m²
建造年代2006
地契编号287555
地契类型Freehold
法律描述LOT 45 DP 371016
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 371016,501m2
地税$2,543.19 2023/2024
建筑现况External Walls: Good Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Pukekohe Hill School
0.27 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 456
5
Pukekohe Intermediate
1.28 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.44 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:501m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Pukekohe 的房价数据
Pukekohe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,003,000
-6.3%
151
2022
$1,070,000
-1.8%
186
2021
$1,089,500
37.7%
254
2020
$791,000
9.9%
267
2019
$720,000
-4%
272
2018
$750,000
-2.9%
242
2017
$772,500
12.1%
248
2016
$689,000
13%
318
2015
$610,000
13%
379
2014
$540,000
-
265

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
13 Willis Avenue
0.24 km
5
2
232m2
2024年06月26日
$950,000
Council approved
6 Girdhar Place
0.22 km
4
2
218m2
2024年03月26日
$1,150,000
Council approved
32 Catherine McLean Road
0.15 km
4
2
-m2
2024年03月01日
$2,125,000
Council approved
0.14 km
3
127m2
2024年02月09日
$800,000
Council approved
207 Kitchener Road
0.20 km
3
3
-m2
2024年02月01日
$1,210,000
Council approved

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