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18 Rural View Terrace, Pukekohe, Auckland - Franklin, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,010,000

2024年07月01日售出

18 Rural View Terrace, Pukekohe, Auckland - Franklin

5
213m2
400m2

位于宁静的Pukekohe,18 Rural View Terrace的这块全幅地房产是Franklin地区的珍宝。拥有5间卧室,2个车位,213平方米的居住面积,占地400平方米,这栋全新住宅拥有木质外墙和瓷砖屋顶,是现代舒适与经典设计的完美结合。自2017年的$290,000以来,该物业的政府估价(CV)增长了惊人的2.517%,至2021年6月的$1,020,000。后花园估价为$995,000,而最近的2020年8月成交价为$300,000,显示出其价值的显著增长。

随着CV的增长速度超过市场平均水平,这个住宅不仅仅是家,更是一项明智的投资。物业状况极佳,墙壁和屋顶均保持良好状态。它非常适合家庭居住,设有开放式厨房配早餐吧台,室内外流畅连接至露台,以及带独立户外通道的自包含空间,非常适合接待客人或扩展家庭。

教育资源是另一大亮点,该物业位于Tamaoho School,Pukekohe Intermediate和Pukekohe High School的学区,这些学校均享有盛誉。学校的评分(decile)从0到6不等,显示出对教育质量的承诺。位于无尾静街,这块物业既保证了隐私又方便日常所需,距离商店仅短车程,是寻求最佳价值家庭住宅的首选。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$670,000
土地价值$350,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,020,000较2017年上升251%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积400m²
建筑面积213m²
建造年代2023
地契编号937655
地契类型Freehold
法律描述LOT 26 DP 547601
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 547601,400m2
地税$1,187.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Tamaoho School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 432
-
Pukekohe Intermediate
2.09 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5
Pukekohe High School
2.48 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:400m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rural View Terrace街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pukekohe 的房价数据
Pukekohe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,160,000
0.4%
36
2023
$1,155,000
-7.3%
24
2022
$1,246,250
-1.1%
32
2021
$1,260,000
26.6%
85
2020
$995,000
22.1%
46
2019
$815,000
-5.2%
45
2018
$860,000
2.8%
45
2017
$836,391
12.6%
34
2016
$742,500
15.1%
42
2015
$645,000
-2.3%
61
2014
$660,000
-
57

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
43 Rural View Terrace, Pukekohe
1.30 km
5
3
-m2
2024年09月01日
$1,100,000
Agent claimed
5 Raki Street, Pukekohe
1.45 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$765,000
Council approved
6 Huamanu Street, Pukekohe
1.35 km
3
120m2
2024年08月11日
$782,500
Council approved
21 Rural View Terrace, Pukekohe
1.26 km
4
3
-m2
2024年08月01日
$1,150,000
Council approved
46 Huamanu Street, Pukekohe
0.20 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$710,000
Council approved

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