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43 Rural View Terrace, Pukekohe, Auckland - Franklin, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,100,000

2024年09月01日售出

43 Rural View Terrace, Pukekohe, Auckland - Franklin

5
185m2
434m2

位于奥克兰富兰克林区无尾静街43 Rural View Terrace的这栋全新家庭住宅,坐落在一处高地上,是现代生活的杰作。由多种材料建造的外墙状况良好,瓷砖屋顶亦然。这处独立产权物业拥有5间卧室、2个车位,建筑面积为185平方米,占地面积为434平方米。政府的资本价值(CV)从2017年的$290,000激增至2021年的$965,000,增长率为2.33%。根据后花园估价,物业估值$927,500,最近一次售出记录是在2023年3月,价格为$1,100,000。

室内设计温馨诱人,开放式的居住区延伸至露台,为夏日烧烤和娱乐创造了无障碍的室内外流动空间。厨房配备了现代的博世电器、管家食品储藏室和工程石台面。主卧室设有豪华的全瓷砖浴室,带地暖和步入式衣橱。另一间卧室带有浴室并连接至家庭室,为不同的家庭需求提供了多样性。

该物业位于Tamaoho School(评分0)、Pukekohe Intermediate(评分5)和Pukekohe High School(评分6)的校区内,对于有教育需求的家庭来说,位置极佳。房屋配备了两个空调以供冬日取暖,报警系统确保安全,内部入口车库方便实用。拥有10年大师建筑商保修,这处物业不仅是一处住所,更是一项安全的投资。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$600,000
土地价值$365,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$965,000较2017年上升232%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
土地面积434m²
建筑面积185m²
建造年代2023
地契编号937639
地契类型Freehold
法律描述LOT 10 DP 547601
市议会Auckland - Franklin
产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 547601,435m2
地税$2,552.61
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Tamaoho School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 432
-
Pukekohe Intermediate
2.08 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 456
5
Pukekohe High School
2.46 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 462
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:434m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rural View Terrace街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Pukekohe 的房价数据
Pukekohe 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,160,000
0.4%
36
2023
$1,155,000
-7.3%
24
2022
$1,246,250
-1.1%
32
2021
$1,260,000
26.6%
85
2020
$995,000
22.1%
46
2019
$815,000
-5.2%
45
2018
$860,000
2.8%
45
2017
$836,391
12.6%
34
2016
$742,500
15.1%
42
2015
$645,000
-2.3%
61
2014
$660,000
-
57

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
48 Adams Road, Pukekohe
0.14 km
4
161m2
2024年09月17日
$885,000
Council approved
5 Raki Street, Pukekohe
0.01 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$765,000
Council approved
6 Huamanu Street, Pukekohe
0.12 km
3
120m2
2024年08月11日
$782,500
Council approved
21 Rural View Terrace, Pukekohe
0.16 km
4
3
-m2
2024年08月01日
$1,150,000
Council approved
18 Rural View Terrace, Pukekohe
0.07 km
5
3
-m2
2024年07月01日
$1,010,000
Council approved

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